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做了他项权证的房子没还上怎么办
房子做了他项权证
,法院能不能执行
答:
法律主观:他项权证起诉后法院不能直接 强制执行 ,必须先申请实现 担保物权 ,由法院裁定后,才能申请执行
。
如果是可以直接执行的公证债权文书
,可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是一般的公证,还必须提起 诉讼 ,由法院判决对方偿还借款。法律客观:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划...
债务人把
房子
抵押给我,办理
了他项权证
,并公证了,还
不上
钱,我可以不起诉...
答:
如果是可以直接执行的公证债权文书,可以在申请实现担保物权后申请执行
;如果只是一般的公证,还必须提起诉讼,由法院判决对方偿还借款。待判决书生效后,与生效的实现担保物权的裁定书一起申请执行,法院就会拍卖房屋,偿还你的借款了。《民事诉讼法》第一百九十六条规定:申请实现担保物权,由担保物权人以及其...
唯一的一套
房子
抵押给个人,
他项权证
己做,现在还不出款,法院会查封吗一...
答:
他项权利人是可以向法院申请强制执行,以保证其正常权益不被损害
。根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条:保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权,满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定,被执行人名下的唯一住房可以执行。但是如果执行标的系被执行人本人...
...用
房子
抵押并在
房产做了他项
,借款到期后,
他还不
了款,
答:
如果不够还你的钱,
你依然可以继续诉讼要求借款人还你的钱
,但是后面查封的人就没有机会得到这个房产拍卖所取得的金额了。
有
他项权证不
还钱,他项权证是什么?
答:
需要带上受理单和 身份证 件到产权缴费窗口进行缴费,然后产权发证窗口进行领证,如果审批没有被通过,
那么就需要等候通知
。 3、必须要符合相关的法律 法规 ,才能办理申请房屋他项权证。 有他项权证不还钱 怎么办?《 物权法 》第一百九十九条规定了同一财产向两个以上 债权人 抵押的,在拍卖、...
办
了他项权证做了
借款公正,对方还不出钱我是不是可以直接过户他
的房子
...
答:
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物
不
具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。
用
房屋他项权证
借钱,证书签了钱还没拿到会有什么后果?
答:
这个属于主合同无效导致抵押合同无效,因主合同没有实际履行,
未
发生效力,所以担保合同无效 对方要行使抵押权,必须能证明主合同即你借款事实的存在,现在
他没
有你你写的欠条,无法证明欠款事实的存在,所以也就不能行使抵押权
房产
抵押借款,在房产证上
做了他项
权利抵押登记后,并没有实际取得借款怎...
答:
只能采取法律途径了。借款合同签好了,但没有获得借款,抵押权人是属于违约的。有没有拿到借款可以用银行账单作为证据,如果金额小的话抵押权人说是现金给的说
不
定也会被法院认可,不过你们都涉及到
做房产
抵押了金额应该不小。你可以把这一点说给抵押权人听,看他配不配合解除抵押。不过,你说到房产...
欠银行的钱还
不
上他们会不会查封我唯一的一套
房子
答:
如果你们有信得过的人,可以过户给第三方,并且可以举证你们之间有债务关系,
房子
是用于抵债的对价,这样可能保险一些。 至于坐牢,你没有说明金额,无法判断情况,但是一般是不会的,这是民事问题,而不是刑事案件。 唯一的一套房子抵押给个人,
他项权证
己做,现在还不出款,法院会查封吗一_ 你好,他项权利人是可以向法院...
法院可以查封有
他项权证的房子
吗?
答:
法院可以查封有
他项权证的房子
。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有...
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