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公摊面积算地下室吗
地下室
算
公摊面积吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。公摊面积如何计算?在买房的时候,谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱,因此这就有必要...
地下室
算
公摊面积吗
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的第八条规定,
地下室属于公摊面积
,其中包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,凡是已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建...
地下室
有
公摊面积吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。二、买房还应注意哪些面积 1、注意建筑面积 建筑面积指建筑物内楼地面面积,包括附...
地下室公摊面积
国家标准
答:
法律分析:根据我国法律规定,
地下室不算做公摊面积
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共...
地下室
有
公摊面积吗
答:
地下室有公摊面积的
。不过一般情况下,地下室的公摊面积都是比较少的,即使有公摊面积,也不会对地下室面积造成很大的影响。地下室一般是没有房屋产权证的,一般都是由开发商赠与业主的,一般都已经被计入了公摊面积以内。若开发商把地下室作为套内面积向买房人再次收取费用的话,就是属于不合理收费,...
买
地下室
有
公摊面积吗
答:
地下室
是没有
公摊面积
的,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。不同住宅公摊系数是怎样的?1、7层以下住宅公摊率为7-12%。7层以下指多层建筑,其...
小区
公摊面积
包括哪些地方
答:
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。小区
地下
停车场,地面停车位,地面道路,绿化等不属于
公摊面积
。
计算
方法:一般公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算:一般用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。当然,...
公摊面积地下室算吗
答:
买
地下室
也是
公摊
的,他也是存在的公摊的,因为我们平常买房一般是讲整体的平方实际到手的话,一般都要减比例,只是比例的大小而已。
地下室
是否有
公摊面积
?
答:
因此,你的
地下室
是属于
公摊面积
的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。另外,你们开发商对于这些地下室应该按照面积来买卖,但是你们之间合同上有规定的除外。很有可能开发商已经在合同上写明了买卖的基准。这...
商品房
公摊面积
包括哪些
答:
商品房
公摊面积
包括包括:楼梯间、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、
地下室
等,公共用房以及管理用房的建筑面积,具体应以水平投影
面积计算
。共有建筑面积还包括房屋与公共建筑之间的分隔墙和外墙,以水平投影面积一半的建筑面积计算。二、商品房公摊面积多少合适 1....
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