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地下室属不属于公摊面积
地下室
有
公摊面积
吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。二、买房还应注意哪些面积 1、注意建筑面积 建筑面积指建筑物内楼地面面积,包括附...
地下室算公摊面积
吗
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的第八条规定,
地下室属于公摊面积
,其中包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,凡是已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建...
地下室算公摊面积
吗
答:
地下室是没有公摊面积的
,因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。公摊面积如何计算?在买房的时候,谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱,因此这就有必要...
地下室
有
公摊面积
吗
答:
地下室有公摊面积的
。不过一般情况下,地下室的公摊面积都是比较少的,即使有公摊面积,也不会对地下室面积造成很大的影响。地下室一般是没有房屋产权证的,一般都是由开发商赠与业主的,一般都已经被计入了公摊面积以内。若开发商把地下室作为套内面积向买房人再次收取费用的话,就是属于不合理收费,买...
地下室公摊面积
50%合理吗
答:
地下室公摊面积50%是不合理的
。正常情况下,所购买的房子一般只有10%-30%左右的公摊部分,如果仅仅地下室就要承担50%公摊面积,是不合理的。有必要的情况下可以通过法律途径解决,但如果在与开发商签订合同时就已经明确规定,这种情况可能打司也没有办法解决,还需与开发商先进行协商解决。1、多层住宅的...
地下室
的
公摊面积
怎么
算
答:
地下室
公摊面积多少合理1、独立使用的地下室、车棚、车库一般是不会计入共有建筑面积的,所以部分地下室是
不属于公摊面积
范围内的,且一些特殊工程的地下室也不属于分摊范围内,但是普通住宅小区的地下室则可能会算入公摊面积内。2、地下室的公摊尚无明确规定,如果项目通过了审批,维权十分困难。如果业主...
公摊面积地下室算
吗
答:
买
地下室
也是
公摊
的,他也是存在的公摊的,因为我们平常买房一般
是
讲整体的平方实际到手的话,一般都要减比例,只是比例的大小而已。
地下室公摊是
多少
答:
哪些
属于公摊面积
1、公摊面积包括了:电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。公摊面积直接关系到居住的舒适度,因此应合理安排公摊面积。不同的建筑类型,公摊率也有不同。2、一般多层及以下,如果没有底商和
地下
设备,公摊率应该...
地下室
是否有
公摊面积
?
答:
因此,你的
地下室
是
属于公摊面积
的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则
不算
做公摊面积。另外,你们开发商对于这些地下室应该按照面积来买卖,但是你们之间合同上有规定的除外。很有可能开发商已经在合同上写明了买卖的基准。这...
地下室公摊面积
一般有多少比例
答:
地下室公摊面积
一般在10%-50%之间,如果按照最小的比例来计算,那可能也就
是
10%左右,甚至连10%都达不到,但最高的比例可以高达50%,这是很多人难以接受的一个数值。一般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的规定,而且现在法律上面也没有做出特别明确的规定,当然地下室的公摊面积分配都是比较合理...
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