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农村集体土地商品房证是什么
农村
宅基地办的
房产证
与
商品房
的房产证,有着
什么
区别?
答:
农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证,商品房办的房产证叫不动产权证书
。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
农村
的
土地
使用
证是
不是
房产证
答:
具体详情如下:(1)土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书
;(2)有部分城市实施房地合一发证,
即房产证与土地证合并颁发一张证
,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押...
农村集体土地
使用证和
房产证
有
什么
区别
答:
法律分析:农村房产证和集体土地使用证是有区别的,
房产证主要是房屋产权证明
,土地有一定使用期限,使用权经农地转国有建设用地后,由国家出让获得。集体土地使用证是宅基地的合法证明,没有固定使用期限,农民凭集体经济组织成员身份获得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有...
什么是集体房产证
答:
我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式。
集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式,包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有
。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全...
集体土地
建设用地使用
证是房产证
吗
答:
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,
即房产证与土地证合并颁发一张证
。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你...
农村集体土地
使用
证是房产证
吗
答:
集体土地使用证不是房产证!是两个独立的证书,土地使用证是土地面积证书,
而房产证是房屋所有权证书
。
什么是集体房产证
答:
所谓“
集体房产证
”或简称“集体证”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。首先,必须是国有土地使用权,且应已由国土...
土地证和
房产证
有区别吗?土地证又分
集体土地证是什么
意思?
答:
1、土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《
房屋所有权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、依法登记的土地权和土地使用权受法律...
什么是农村
宅基地证,与
房产证
有什么区别?
答:
首先,农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与
房产证
是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
集体土地
使用证和不动产权证有
什么
区别?集体土地使用证有哪些作用?
答:
6、能够建造
乡村
小别墅。只需确认了宅基地的房权证,住户可以办
农村
自建房。
集体土地
使用证有哪些作用?1、有着承包土地和宅基地,农民可以从自己家宅基地建房子。承包土地、宅基地、林地类及其各种各样补助,也有近郊的土地。2、体验到团体收益分配权:分派土地等集体经济组织权益。如有的地方如今村内凡有...
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