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农村集体土地证能过户吗
集体土地证能过户吗
答:
集体土地证不能过户
。集体土地证不可进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能...
集体土地
使用
证过户
费用是多少?
答:
集体土地使用证原则上能过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税...
农村集体土地证可以过户吗
答:
法律分析:农村宅基地土地使用证,
采取有限制过户的办法
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
集体土地证能过户吗
答:
法律分析:不能买卖过户
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到...
集体土地证
的房子
能过户吗
答:
一、
集体土地证的房子能过户吗
1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
土地
使用
证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用
证可以过户
。
集体土地
,一般使
农村土地
,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
有房产证
土地证
是
集体
的
能过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为
农村
的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,
可以
到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
集体土地
使用证继承
过户
需要哪些手续
答:
(一)
集体土地可以过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证不
办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。 (二)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房...
有房产证
土地证
是
集体
的
能过户吗
答:
如果是
集体土地证
房产
证能过户吗
1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村
的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话...
单位自建房只有房产证,
土地证集体
所有,
能不
能买卖
过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而
土地证
显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖
过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是
可以
转让的。4.
集体土地
...
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