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前前房主欠物业费
前业主欠
下的
物业费
新业主怎样办
答:
前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务
,而房子的产权发生了转移,但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移,所以新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后不需要承担前业主欠的物业费,只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主...
法拍房
前业主欠
的
物业费
谁承担
答:
一、法拍房前业主欠的物业费谁承担1、法拍房前业主欠的物业费由原房主承担
。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,...
二手房原
房主拖欠的物业费
如何处理
答:
一、二手房原房主拖欠的物业费如何处理1、二手房原房主拖欠的物业费处理有:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的
,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物...
前房主欠物业费
不交可以报警?
答:
法律分析:可以报警
,物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业...
原租户
欠
的
物业费
由谁承担
答:
法律分析:原租户欠的
物业费
由谁来承担要根据具体情况进行判定。如果买卖双方约定买方替原
房主
承担此前的物业费,那么本人就应该补齐
前欠
的物业费。如果双方没有相关的约定,物业服务合同理应针对当时的合同方,也就是原房主。物业公司没有权利向本人催讨物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业...
前业主欠
10年
物业费
怎么起诉
答:
一、
前业主欠
10年
物业费
怎么起诉1、前业主欠10年物业费起诉的方式如下:(1)撰写民事起诉状;(2)起诉状准备好后,到法院立案庭正式提起诉讼,法院先受理后,拿着受理通知书,到指定的银行缴纳受理费。等待法院的通知;(3)人民法院通知被告举证;(4)人民法院通知被告举证;(5)开庭审理。2、...
房子已卖
拖欠的物业费
谁负担
答:
法律分析:二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴
的
物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业...
前房主欠物业费
,物业要起诉,物业能起诉新业主吗
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分
物业费
,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求
前业主
结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
前业主欠
下的
物业费
新业主怎样办
答:
业主
前期
拖欠物业费
新接管该项目的公司根据交接协议代收代交,如果
前物业
是弃管,欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的...
前业主欠物业费
新业主不愿承担管理处怎么办
答:
法律分析:您和
房东
已经完全交接完毕了。没办法。按
物业
的规定。您承担责任。必须您缴。但按法律规定是原房东去交。如果数额巨大的话。您可以通过法律维护自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不...
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