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前房主欠物业费由谁交
我新买的房子原
房主欠物业费
答:
法律主观:在一般情形情况下,
原房主所欠的物业费仍旧由原房主承担
。按时交纳物业费用是每个业主应尽的义务。但是如果双方在签订房屋买卖合同时约定由现业主承担,那么由现业主进行补缴。法律客观:《 物业管理条例 》第41条,业主应当根据
物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。 业主与物业使用人约定由物业使...
前房主欠物业费由谁交
答:
法律分析:原房主欠物业费一般由原房主承担
,但是如果双方有约定的,按照约定。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三...
原租户
欠
的
物业费由谁
承担
答:
法律分析:原租户欠的物业费由谁来承担
要根据具体情况进行判定
。
如果买卖双方约定买方替原房主承担此前的物业费,那么本人就应该补齐前欠的物业费
。如果双方没有相关的约定,物业服务合同理应针对当时的合同方,也就是原房主。物业公司没有权利向本人催讨物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服...
前房主欠
的
物业费
应该
由谁
给
答:
法律分析:二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担
。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,
业主委员会应当督促其限期交纳
;逾期仍不交纳的,物业...
二手房原
房主拖欠的物业费
怎么处理
答:
法律分析:二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付
,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定
按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的...
前任
房主欠物业费
,现任该不该交
答:
法律主观:前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。法律客观:《物业管理条例》第41条,
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。业主与...
前房主欠缴
的
物业费
需要现房主承担吗
答:
中介能否从原
房主
那找回,还得看这个中介是否靠谱。 2、买家有权拒缴 按照规定,物业发生产权转移时,
业主
或者物业使用人应当结清 物业服务费 用或者物业服务资金。也就是说,如果买卖合同或者补充协议中没有特别约定,这笔
物业欠
费应当由原业主承担。对于原业主的欠费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此...
原
房主欠物业费
,需要现房主承担吗
答:
法律分析:若双方无约定,现
房主
不用承担
物业费
,如果双方有约定,现房主才承担物业费。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房...
老
业主欠物业费
新业主需要承担吗
答:
法律分析:
原房主欠物业费一般由原房主承担
,但是如果双方有约定的,按照约定。转让房屋时遗留的欠费问题,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。法律依据:...
法拍房
前业主欠
的
物业费谁
承担
答:
一、法拍房
前业主欠
的物业费谁承担1、法拍房前业主欠的
物业费由
原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原
房主缴纳
,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,...
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上家业主欠的物业费谁交
原房主拖欠的物业费由谁付
前房东物业费
前业主拖欠物业费
原来房主欠的物业费
新房主承担原来物业费
房屋买卖前业主欠的物业费
上个房主欠的物业费该谁负责
原房主欠物业费谁承担