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前房主欠物业费由谁交
买房时候之前
物业费
没交应该怎么办
答:
根据合同的相对性原则,前房主所
拖欠的物业费是前房东
与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,且房屋的转移并不意味着债务的转移。因此,物业公司无权要求现
房主缴纳前房主
所拖欠的物业费。物业管理费包括哪些?1、公共物业及配套设施的维护...
谁知道买了二手房,发现原
房主拖欠物业费
,我该怎么办?
答:
买二手房,突然发现原
房主拖欠物业费
了,这种情况是应该找原房主将物业费给补交上,如果原房主拒绝的话,那么自己也是可以通过去法院起诉原房主来解决这个问题。
房屋买卖原
房主拖欠物业费
纠纷起诉可以吗?
答:
房屋买卖,原
房主拖欠物业费
的话,现在的房主是可以向人民法院进行起诉的。房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。二、物业费纠纷的案由有哪些?(一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定
交纳物业
...
买的二手房,原
房主欠物业费
怎么办
答:
为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意...
法院拍卖的房产
欠
的
物业费谁交
答:
法院拍卖的房产欠的
物业费由
原
房主缴纳
,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般法院给付裁定书日期为所有权变更日期。购买拍卖房有哪风险?1、多承担费用。部分被拍卖的房屋,可能存在
拖欠
水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这...
房产过户后,原
房东拖欠物业费
怎么办 ?
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分
物业费
,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担
交纳
义务。3、因此物业公司应该要求
前业主
结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业...
千万豪宅因
欠缴
20万
物管费
无法入住,
前业主
留下的
物业费
该
由谁
负责?
答:
原因是豪宅的前主人
欠
了物管20多万元的
物管费
,物管非要让陈女士将这20多万的物管费结清,才允许入住房屋。而且房屋拍卖时确实规定了水电费,
物业管理费
等费用,应该由买房子的人来自行处理。而这个自行处理的意思是新
业主
可以与物管进行协商,也可以通过法律途径来解决这件事,还可以向原业主进行讨要。在...
法院执行房子后
前房主拖欠的物业费由谁
承担
答:
由前业主承担,物业公司可以继续起诉
前业主欠物业费
房产过户前的
物业费
应哪一方
缴纳
?
答:
房产过户前的
物业费
应该有原
房主缴纳
,跟现房主没有关系。物业要是跟现房主要物业费那就是严重的不讲理,现房主可以不予理睬。
法院执行房子后
前房主拖欠的物业费由谁
承担
答:
由执行的时候的房屋所有权人承担,以房产证为准
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