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前房主欠物业费由谁交
买二手房 原
房主拖欠物业费
怎么办?
答:
1、付房款时留物业交割保证金 为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交...
原
房主欠物业
公司
物业费
新房主应该承担吗?
答:
新
业主
购买这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其
物业费
等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做,而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主...
二手房原
房主拖欠了物业费
怎么办?教你两招
答:
1、付房款时留物业交割保证金 为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交...
房子已卖,物业没有更名,产生的
物业费
,应该
谁交
?
答:
应当由原
房主
和现房主协商解决。通常,买卖之间的,原房主承担,买卖之后的,新
房主
承担。如果协商无果,需要仲裁或者打官司的话,物管公司只认原房主(因为房产证还是原房主的名字),然后,原房主再找新房主要。希望能帮助你。
卖房子的时候如果
物业欠
费怎么办
答:
2.为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费...
中介公司有权强制原
房主交物业费
吗
答:
法律分析:中介公司有权强制原
房主交物业费
。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原
业主欠缴
的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。中介合同做了约定,中介就按约定承担责任,如果没...
房子更换
业主
,交
物业费
时发现原
房主拖欠
几年前的物业费,且原房主物业费...
答:
物业公司不应向您收缴
物业费
,应该向物业原备案的
业主
收缴相关欠费。二手房买卖目前国家政策还有一些不足,虽然您没有义务
交纳
这笔欠费。但我建议您协助物业公司联系到之前的业主。因为物业政策国家现在也有很多漏洞。而且供电局可以根据
欠缴
电费情况进行限电措施。您买了房子肯定是想安心居住,虽然您没责任。
买的二手房,以前户主钱的
物业费
该
谁交
?
答:
尽量去找原
房主
收缴,否则只能由新
房主交纳
。建议购买二手房的朋友一定了解清楚所购买房屋各项费用的交纳情况后再办交易手续。
我购买的二手房,房屋已过户,但是之
前房主欠
了一年的
物业费
未交,该怎么...
答:
你可以拿合同起诉
房主
没有中介的合同也是有效的!
拖欠的物业费由
原房主承担!如果你起诉获胜 房主还是不结清物业费的话 法院可以强制执行!
前业主拖欠物业费
,物业找我收,我应该怎么办
答:
新
业主
购买这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其
物业费
等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做,而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主...
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