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前房主欠物业费由谁交
房屋买卖后
物业费谁
承担法律规定
答:
法律分析:二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴
的
物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不
交纳物业
服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。...
二手房原
房主拖欠了物业费
该怎么办
答:
前业主欠物业费
按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人
交纳
物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
房子已卖
拖欠的物业费谁
负担
答:
法律分析:二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴
的
物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不
交纳物业
服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业...
房屋过户后,原
业主物业费
欠费,谁来交
答:
房子的转移并不意味着债务的转移。新
业主
购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的
物管费
承担
缴纳
义务。由于在二手房买卖过程中,买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生,业内人士建议市民在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原业主是否
拖欠
费用...
之前
房主拖欠的物业费
法律怎么规定
答:
法律主观:二手房原
房主拖欠的物业费
应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过
物业交
个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝
缴纳
。 业主应当按照 物业服务合同 的约定按时足额
交纳
物业服务费 用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的, 业主委员会 应当督促其限期交纳;...
原
房主欠物业费
新房主被起诉
答:
二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴
的
物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不
交纳物业
服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民...
买二手房,请问
前房主
未交
物业费
,需要我们承担吗?
答:
由前业主承担,物业公司可以继续起诉
前业主欠物业费
。转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。在维权的过程中就需要...
房屋过户后所
欠物业费由谁
承担
答:
如果合同没有明确规定的,
前房主欠缴
的
物业费
应该由前业主进行承担。前业主逾期不
交纳物业
服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。
前业主欠
下的
物业费
新业主怎样办
答:
为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。业主与物业使用人约定
由物业
使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳...
购买二手房原
房主
不交
物业费
怎么办?
答:
购买二手房交楼前的
物业费由
原
业主交
,交楼后的物业费由买方交。原
房主拖欠了物业费
,在法律关系中并没有涉及到后来的买房人,所以买方没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。根据《物业服务收费管理办法》:第十五条业主应当按照...
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