22问答网
所有问题
当前搜索:
前房主欠物业费由谁交
购买二手房原
房主
不交
物业费
怎么办
答:
购买二手房交楼前的
物业费由
原
业主交
,交楼后的物业费由买方交。如果原
房主拖欠了物业费
,这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的,而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人。所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径...
购买二手房原
房主
不交
物业费
怎么办?
答:
购买二手房交楼前的
物业费由
原
业主交
,交楼后的物业费由买方交。原
房主拖欠了物业费
,在法律关系中并没有涉及到后来的买房人,所以买方没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移,买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。根据《物业服务收费管理办法》:第十五条业主应当按照...
买二手房,请问
前房主
未交
物业费
,需要我们承担吗?
答:
你好,如果你购买的二手房子,在
前房主
未交物业费的情况下,那么
物业费是
由前房主承担,并不由你们承担,但是在买房子收房之前,最好跟前房主一起到物业处,办理交接的手续,否则前房主走了,物业找不到前房主的情况下,就会向你索要物业费用。
我家买房子后发现原
房主欠物业费
,这钱该我们交么?
答:
物业欠
费由居住者
缴纳
。房屋移主在办理过户手续前应该将遗留问题处理完毕,然后办理过户手续。像你这种情况,发现原
业主欠物业费
,应当通知其缴纳,这种欠费不该由新业主承担。如果原业主执意不交,可从房款中扣除。
前业主欠
下的
物业费
新业主怎样办
答:
为了避免原
房主拖欠物业费
赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。业主与物业使用人约定
由物业
使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳...
房子已卖,物业没有更名,产生的
物业费
,应该
谁交
?
答:
由房屋的所有者交付物业服务费。房屋在完成交易之后,新房主就是房屋的所有者,无论新业主是否在物业办理房主信息更新,其都应该承担自房屋完成交付之日起的物业服务费用。如果在房屋完成支付之前原
房主欠物业
公司服务费,新房主是没有义务替原房主交付他们所欠的
物业费
的,那是属于物业公司与原房主之间的...
二手房原
房主拖欠的物业费
如何处理
答:
一、二手房原
房主拖欠的物业费
如何处理1、二手房原房主拖欠的物业费处理有:违反物业服务合同约定,业主逾期不
交纳物业
服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
买了二手房却发现原
房主拖欠了物业费
,新业主该怎么做?
答:
除非购买合同中约定了由你承担
拖欠的物业费
,否则该项费用与你无关,物业管理单位应该直接向原
房主
进行追偿。被拖欠的物业费,是原房主与物业管理单位在物业合约期内产生的,属于物业与原房主之间的合约关系,因此物业应该是直接向原房主进行追偿,而不是找现
业主
追偿。
法拍房如果原
房主拖欠了物业费
,水电费之类的,最后是
由谁
承担??
答:
如果购买了法拍房,原
房主
所
拖欠的物业费
,水电费,则需要购买人
交纳
。竞拍人参与竞拍即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。因人民法院强制拍卖制度其本质是在处分被执行人的财产,人民法院代理被执行人拍卖房屋,人民法院的拍卖公告内容即为房屋所有权人出卖房屋时发出的要约邀请,...
...但是以前的
房主欠
两年
物业管理费
,
是
不是要我补交上,以前的房东已...
答:
根据合同法和物权法,当原房主将房屋售出时,双方的物业服务合同关系即告终止,物业应与原房主结清物业合同中约定的各项费用。而原
房主拖欠物业费
的,物业公司可以依据原物业管理合同向其追缴。简单的将
前房主
所欠的物业费转移到后来购房的业主身上,没有法律依据 ...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子卖了欠的物业费还交吗
欠物业费可以买房吗
买了房子物业费欠几千怎么办
二手房欠的物业费