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动迁房有没有增值税
动迁房
要交
增值税
吗
答:
动迁房是不需要交增值税
。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税,也更不用缴纳增值税。动迁房,即拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确...
动迁房
房本没满两年
有没有增值税
答:
根据国家的相关法律规定,
动迁房房本没有满两年,是需要缴纳一定的增值税
,因为目前对于城市房屋所有及土地使用权实行登记发证的相关制度,可以很好的保护房地产权,也保护了购房者的切身利益,如果在缴纳增值税方面出现了纠纷,应该前往公证处进行协商和处理,需要注意的是,在我国房地产的相关法律法规中,一...
动迁房有增值税
吗
答:
法律分析:动迁房是否有增值税,要看具体情况。
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税
,税率为5.6%。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不...
我想问问一手
动迁房有增值税
吗
答:
一手动迁房是否有增值税,要看具体情况。
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税,则有增值税
,税率为5.6%。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务...
想问上海的动迁
安置房有没有增值税
答:
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房,是需要缴纳对应的税费,
包括土地增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税
;其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%。在上海买动迁安置房需要先给上海安置房办理房产证,然后才可以进行过户,...
动迁房
出售上
增值税
吗
答:
如交易时满五年唯一,
增值税
及附加免征,个人所得税免征;2、因为其安置对象是特定的
动迁安置
户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
动迁房
交易政策有一些具有完全产权的动迁房是可以进行买卖的、动迁房如果进行了产权登记并...
动迁
安置房税
收政策有哪些规定
答:
2、在商品住房等开发项目中配套建造
安置房
的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按照安置房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。3、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置房房源且增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征土地
增值税
。同时,对经营管理单位回购...
动迁房
免
增值税
的条件
答:
国家对房地产企业发生的房屋回迁业务并没有规定相关的减免政策,因此,开发商在取得土地等不动产时,需要按全额计算契税,不可以扣除回迁业务中相当于
拆迁
补偿的部分。2、营业税国家税务总局《关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函〔2007〕768号)规定,房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权...
上海
动迁房
要交
增值税
吗
答:
动迁房
并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,动迁房目前还不属于
房产税
的征收范围内。
增值税
只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央、国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策。上海动迁房销售时是不用缴纳增值税的。
一手
动迁房有增值税
吗
答:
法律分析:一手
动迁房
是否
有增值税
,要看具体情况。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税,则有增值税,税率为5.6%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权...
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