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区分商品房优劣的方法
买套房不容易!怎样鉴别
商品房
质量
答:
六是看厨卫
。厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是最容易出问题的地方,要格外重视。除以上“六看”外,鉴别商品房质量优劣,还要看其设计水平的高低。一个优秀的设计,不但要符合国家规定的建筑设计规范要求,还要看其是否做到充分合理地利用平面空间,使用率是否达到了75%以上...
如何挑选
商品房
户型和楼层?有哪些注意事项
答:
一、如何挑选商品房户型和楼层?
1、客厅要宽敞明亮,通风较好,视野还有朝向也要好,客厅要求雅观,尽量方正,厅中设计的门尽量要少
,形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间,以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的,朝向一定要好。卧室一般为长方形,尽可能的选...
怎样查验顶楼和一楼的
优劣
答:
尾盘多是现房
,可以方便地看出楼盘的配套、房屋设计等问题。不过,尾盘又多是一楼和顶楼,因此,学会查验这两种楼层的优劣是关键。 在一些人的观念中,商品房的楼层最忌购买底层和顶层,但一些验房业内人士介绍,并不是所有一楼和顶楼都不好。 据介绍,对一楼来说最关键的是检查防潮设计和措施。 对武...
高层住宅
优劣
简析你会怎么选择呢
答:
一、高层住宅——优势1、
采光和视野好
高层的采光明显是比低层好的,尤其是在楼距比较近的地方,而且它的视野范围大,我们看得远,待在家里也不会觉得郁闷。2、
安静、空气污染
小高层的优势对临街的房子尤其明显,15层以上的话家中的灰尘以及马路上的噪音,明显都会轻非常多的哦。二、高层住宅——劣势...
期房与现房有什么
区别
及
优劣
?
答:
换句话说,
商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房
。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格...
商品房
和住宅
房的区别
在哪里?买商品房注意什么?
答:
3、不要看房屋价格来
区分
地段 的
优劣
:地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活 配套 设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。现在大家购买的房子就是属于
商品房
了,相信大家来说最熟悉...
判断复式住宅房型
优劣的
7 点准则
答:
判断复式住宅房型的
优劣
要注意7 点。1、层高不能太低 开发商在销售顶层复式房时,会把夹层赠送给购房者,这些夹层往往因为层高太低,没有太大利用价值。一般来说,层高在4.8 到5.2 米的户型才能做夹层,如果层高在5.2 米以上,这种复式结构会比较舒适。另外,对于一般复式住宅的上层空间来说,很多...
建筑材料关乎房屋安全
优劣
如何分辨?
答:
对于购房者来说,了解简单的建筑材料知识更有助于判断建筑商的实力。一、常见的建筑材料有哪些?结构材料:金属材料、非金属材料、植物材料、合成高分子材料、复合材料等。装饰材料:涂料、油漆、镀层、贴面、瓷砖、玻璃等。专用材料:用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封材料等。二、...
房屋朝向
优劣
顺序
答:
房屋朝向最好的是东南朝向,然后是正南或南北,这两个朝向都是冬暖夏凉的,西向的最差,日晒会让居住者非常不舒服,而北向的就属于终年不见阳光的。除此之外的东、东北、西北、西南朝向的
优劣
就要看阳台的朝向了。买房需注意的朝向问题 1、当我们去选购
商品房的
时候,一般都会选择朝南的方向,在北方...
买共有产权房好还是
商品房
?
答:
关于共有产权房和
商品房
,从定义、定价机制、
优劣
、交易等相关方面给您做出对比。一、定义 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让
方式
取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。共有产权房,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,...
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