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原宅基地翻建合法吗
农村在原址
翻建
房屋算违建吗
答:
1. 如果在农村原址上重建房屋且超出原有规模,但没有取得相关部门的批准,这种行为通常被视为违法建设
。2. 即便重建后的房屋未超过原规模,如果在未经政府批准的情况下进行重建,同样属于违法建设。3. 违法建设是指违反规划管理相关法律法规而擅自建成的建筑物或其他工程设施。4. 随着新《土地管理法》的...
老
宅基地翻建
是不是违建
答:
老
宅基地翻建
是否构成违建,关键在于是否遵循了相关的法律法规和规划要求。在翻建前,应了解当地的宅基地管理规定和土地利用规划,并按照要求提出翻建申请。在翻建过程中,应遵守相关规定,确保翻建行为
合法
合规。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅...
在原有
宅基地
扩建违法吗
答:
法律分析:在原有宅基地扩建属违法
,增加建筑面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施...
宅基地
扩建违法吗
答:
在原有宅基地扩建属违法
,增加建筑面积的扩建,利用原有宅基地,不改变原有合法建筑四至,增加建筑高度或建筑层数的扩建。建房条件是建房户要符合一户一宅政策,所占宅基地要符合相关规划,原宅基地要有合法的土地使用权证或合法的用地批文。经报批乡(镇)政府及有关部门,经审核审批后可以实施翻建扩建。
农村在原址
翻建
房屋算违建吗
答:
2、翻修、翻建房屋也需要经过合法审批
,没有审批手续或者手续不全的,将可能被认定为违建。3、原有宅基地上的房屋属于违建的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行...
宅基地翻建
最新规定
答:
宅基地翻盖房屋规定有:翻盖的房屋必须建造
合法
、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意,在未拥有合法土地使用权的
原宅基地
上翻盖房屋需要重新办理用地手续。法律依据 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两...
宅基地
有老土地使用证是否可以
翻建
房屋
答:
宅基地
有老土地使用证当然是可以
翻建
房屋的,不过现在随着农村宅基地确权工作的深入开展,基本上所有的老的宅基地证都逐步更换成新的土地使用证了。因为在农村修建房屋的前提条件是先审批下来宅基地,如果之前就有宅基地并且也取得了相关的土地使用证的话,翻建房屋是不受限制的。一、宅基地有老土地使用证...
宅基地翻建
最新规定
答:
宅基地
老房是可以
翻建
的,但是要符合以下几个条件:1.翻建新房需要经过当地审批随着相关宅基地规定的出台,农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批,也就是镇上,审批经过之后,才能在自己家里的宅基地建设房屋。2.所建设的房屋不得超过规定标准根据相关规定,翻建房屋不得超过规定的三层...
农村
宅基地
老房子
翻建
规定是什么
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;...
农村
宅基地
老房子
翻建
是
合法
的吗
答:
法律中没有规定,一般认为,只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有
合法
的土地使用权的
原宅基地
上
翻建
房屋,...
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