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在原宅基地上翻建房屋
农村
在原
有的
宅基地建房
算违建吗
答:
农村
在原
有的
宅基地建房
是否算违建取决于多个因素:1、是否经过合法审批。需要经过乡镇政府审核以及县级政府批准,如果没有获得这些批准,建房则属于违法建筑。2、是否超出宅基地范围或不符合土地利用总体规划。如果建房超出了宅基地的范围,或者不符合土地利用的总体规划,即使经过批准,也可能被认定为违建。3...
老
宅基地翻建
是不是违建
答:
在
翻建
前,需要了解当地的
宅基地
管理规定和土地利用规划,确保翻建行为符合规定。一、了解宅基地管理规定 宅基地是农村村民用于建造
住宅
及其附属设施的集体建设用地。各地政府通常会制定宅基地管理规定,对宅基地的使用、翻建等作出具体要求。因此,在考虑翻建老宅基地前,应首先了解当地的相关规定。二、申请宅...
在原宅基地上
重建
房屋
需要审批吗
答:
法律分析:1、现在国家和地方对于建房的面积、高度等都是有一定标准的,盖房子的时候必须要在规定范围内建造,不能超占。为了避免农民朋友在建房子时私自乱建,出现超占和高出楼层、高度的情况,现在规定房子不能随便翻建,必须要通过手续审批。2、私自
在宅基地上翻建房屋
可能会增加危险系数,如果是建造别...
翻盖
房子
需要什么手续
答:
法律分析:农村
宅基地上翻建房屋
,应当办理规划许可手续和用地许可手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的...
农村
房屋翻建
的法律规定
答:
新建或
翻建房屋
应申请并取得乡村建设规划许可证,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。 2、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房
宅基地
占地...
农村在原址
翻建房屋
算违建吗
答:
3、原有
宅基地上
的房屋属于违建的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许
在原
有宅基地上进行扩建。综上所述,村民想要翻修或者
翻建房屋
,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后...
农村在原址
翻建房屋
算违建吗
答:
e. 不允许
在原
有
宅基地上
进行任何形式的扩建。5. 总结来说,村民在翻修或
翻建房屋
前,应先了解宅基地的具体情况,并确保经过合法审批,严格按照审批结果进行翻建。6. 建房或翻修都存在法律风险,因此农民在行事前必须谨慎。7. 不符合乡镇总体建设规划的房屋建设是不被允许的。8. 未通过审批手续的旧...
农村
宅基地
老
房子翻建
规定是什么
答:
1. 农村
宅基地翻建
的面积限制:翻建后的宅基地面积不能超过当地政府规定的标准。各地根据实际情况设定了不同的宅基地面积上限,超出部分可能会受到罚款等法律后果。2.
房屋
高度的限制:翻建后的房屋高度,无论是垂直还是水平方向,都必须遵守相关法规。这意味着房屋的层数和整体高度都受到限制。3. 一户一...
宅基地
有老土地使用证是否可以
翻建房屋
答:
宅基地
有老土地使用证当然是可以
翻建房屋
的,不过现在随着农村宅基地确权工作的深入开展,基本上所有的老的宅基地证都逐步更换成新的土地使用证了。因为在农村修建房屋的前提条件是先审批下来宅基地,如果之前就有宅基地并且也取得了相关的土地使用证的话,翻建房屋是不受限制的。一、宅基地有老土地使用证...
在农村自家
宅基地上翻建房屋
,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
答:
翻建
农房遇上拆迁补偿,廖先生双喜临门奔小康 廖先生家在农村,拥有一套兴建于1981年的老房。后来因为家里人口增加,2003年的时候,廖先生对
房屋
进行了翻新重建,
在原
有
宅基地上
修建了两层楼房。廖先生一家从此过上了和和美美、充满希望和幸福感的小日子。2017年廖先生一家迎来了生活的重要改变。当地...
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