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可变总价合同与固定总价合同
固定总价合同和
变动总价合同的区别
答:
1、概念不同:变动总价合同是以图纸及规定、规范为基础,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
固定总价合同
是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。2、结算款不同:固定总价合同由于
总价固定
,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结...
固定总价合同
可调三种
答:
法律分析:
固定总价合同
可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的,因为不管项目实际耗费了供应商(...
固定总价合同
变更调整的范围
和
内容
答:
固定总价合同
是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。固定总价合同可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这...
总价合同与固定总价合同
的区别
答:
施工合同结算时是比较复杂的,
固定总价合同
是一种对业主比较有利的合同,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所以由此可见,总价一般是不予调整的,但是并不是一定不调整了,如果工程量发生了增减和设计有变更,则
合同总价
也是可以变更的总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付...
下列工程项目条件中,不宜采用
固定总价合同
的是( )。
答:
总价合同又分为
固定总价合同和
可调总价合同;固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短(一般在一年之内)的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上,对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响,对合同价款进行调整的合同;适用于工程规模大、技术难度大、图纸设计不完整、设计变更多...
什么是
固定
价格
合同
、可调价格合同?如何区别
答:
2.
固定总价合同
俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的
总价
款。结算价=所有变更、签证价格+
合同总价
在国际上,这种合同被广泛接受和采用,因...
固定总价合同
的适用范围
答:
固定总价合同
适用于以下情况:1、工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2、工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3、工程结构和技术简单,风险小;4、投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。5、合同...
固定总价合同
由承包商承担全部风险,则采用固定总价合同对业主最有利...
答:
对于承包商而言,
固定总价合同
一经签订,承包商要承担的是价格风险,其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。 2 其次,承包商“量”的风险。在固定总价合同中,发包人往往只提供设计图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出
合同总价
。即便发包人提供工程量...
固定总价
施工总承包
合同
三个条件
答:
固定总价
施工总承包
合同
三个条件如下:第一,对于地质条件比较简单,结构形式明确,层高、柱距、承重都已确定且有同类工程造价可作为参考时,在可研批复完成后可采用固定总价的合同模式。第二,对于初步设计完成后进行招标的项目,如果项目的规模、方案和标准发生变更的可能性很小也可以初步设计概算为经济控制...
固定总价合同
如何结算
答:
问题七:
固定总价合同
的注意问题 在现代工程中,合同的计价形式有近20种。不同种类合同,有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程,按
合同总价
结算,只有当出现设计变更或符合合同规定的调价条件时,才允许调整合同价格。本文就固定总价合同的应用中...
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