22问答网
所有问题
当前搜索:
商住两用房过户费怎么计算
50年产权
商住两用房过户费怎么算
您好?
答:
商住房过户税费怎么算
一、买家 契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价
。二、卖家 商住房过户不论年限,要交纳以下几种税费:1、营业税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值...
60万的
商住
楼
过户费
是多少
答:
60万
商住
楼
过户费
大约在4-6万元之间,因为商住楼是非住宅性质的,所以在过户时需要缴纳个人所得税、土地增值税、营业税、
房屋
登记费、评估费、印花税、契税与手续费等费用。若
房产
证已满两年的,过户时可以免缴营业税。商住楼过户费是由谁缴纳:一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积144...
商住两用的房子过户费怎么
收?
答:
由于
商住两用房
一般是非住宅性质,如果是非住宅性质的房屋出售:\x0d\x0a1、个人所得税:\x0d\x0a(1)差额征收:差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正 确
计算
应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;\x0d\x0a(2)全额征收:全额的3%:对于不能提供合法、完...
100万的
商住
楼
过户费
是多少
答:
100万的商住楼的过户费用最起码是需要达到2万元到3万元的
,其中包括契税,个人所得税,营业税,印花税等等,契税的征收标准一般都是1%~3%,而营业税一般都是需要达到5.5%的,而印花税一般都是需要交纳0.05%。当然过户费用肯定不固定,因为要结合很多因素进行考虑。其实原因也是非常简单的,商住两用房跟...
商住
一体
房过户费怎么算
?
答:
商住两用房,
一般是按照非住宅性质的房屋来计算过户费的
。首先是个人所得税,如果能提供合法、完整、准确的有关凭证,是按照差额征收的,收取差额的百分之二十。如果不能提供的话,则是按照全额征收的,收取全额的百分之三。此外还有土地增值税,范围在百分之七到百分之九,还有营业税,收取差额的百分之5...
今年买的
商住
房二手房,再次交易时税费
怎么算
?
答:
商住两用房过户
税费是
怎么算的
商住两用房要么就是商用住宅的使用年限为70年,商用和综合使用的年限为40年,税费的计算一般是按照商铺的来算。交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上...
固安
商住两用
二手
房过户费怎么
收?
答:
一、固安
商住两用
二手
房过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,...
邳州二手
房过户
,六十万的
商住两用房子
需要
过户费
共计多少?
答:
税费
计算
买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费:建筑面积...
商住两用房
。105平方,四十年线。请问
过户费
大概多少?对方是炒房者都有...
答:
商住
房要知道
房产
总价及原发 票价才能
算的
。
过户
税费
计算
方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:...
50年产权
商住两用房过户费怎么算
答:
营改增后,
商住两用房过户
交易中要交的费用变为契税、个税、增值税、印花税、土地增值税。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。按人
计算
时,不满2年的,增值税=总价÷房屋交易份额×每个人的权属转移份额÷(1+5%)×5.6%;满2年的非普宅,增值税=(...
1
2
3
涓嬩竴椤
其他人还搜
商住房过户费大概多少
商住两用过户费大概多少钱
商住小区过户费怎么算
商住两用的公寓过户费怎么算
商住满十年过户费新规
商住一体的房子过户费怎么算
二手房商住楼过户费怎么算
商住性质的房子过户费
商住两用的房子过户怎么交税