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商品房能退房吗
已经交了首付的
房子能
退吗
答:
如果购房者还没有签到正式的购房合同,只是交了订金(定金或认购金),可以直接要求开发商返还所交款项。2、已经做了预售登记。如果购房者已经进行了预购
商品房
预告登记,但是还没入住。想要退房购房者可以与开发商协商,如果开发商同意,双方签订退房协议
就能退房
了。如果达不成统一的意见,购房者可以向法院...
商品房
延期交房
能退房吗
答:
商品房
延期交房的购房者
可以退房
。但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的;购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。
购买了自住
商品房可以
退吗
答:
但是在正常情况下,买了自住商品房以后要求
退房
就可能要承担违约责任,只不过,业主当然也不会无缘无故的退房,特别是自住型商品房本身就带有一定的保障性质,价格比周边的商品房住价要低30%左右,如果是因质量问题退房的,就不需要承担任何法律责任。 一、购买了自住
商品房可以
退吗?
商品房
合同备案后
可以退房吗
答:
法律主观:
商品房
买卖合同进行备案后依然
可以退房
,但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的,购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形...
商品房
不买
可以退房吗
广州
答:
第四,当房地产开发企业在未取得
商品房
预售许可证的前提下进行预售行为;第五,若房地产开发企业交给购房者的房产出现主体结构质量不合格或该房产严重质量问题导致其正常使用功能受限;第六,若购房者的贷款申请被银行拒绝,且合同双方就付款方式无法达成共识;最后,合同中预先设定的其他
退房
条件同样适用于...
商品房
延迟交付
可以退房吗
答:
在
商品房
延迟交付的情形下,购买方有权选择
退房
,然而在此之前必须向开发商发出催告通知。倘若开发商能够按照约定如期交房,那么购买方无需行使退房权利;反之,若开发商未能按约交付房屋,购买方则可依照相关法律规定请求解约并退还已支付的款项,同时在这种情况下,购买方还享有向开发商索取双倍赔偿定金的...
商品房
交完首付
可以退房吗
答:
在支付完全部首付款且与卖方签署购房合同时,倘若出现特殊状况,该房产仍有可能进行申请退款操作。然而,如果房产所有权人为自身原因主动提出终止交易的要求,那他需为此付出相应比例的违约金或者罚金,以弥补买卖双方因此产生的经济损失。除此之外,假设由于房地产开发商自身资质不足或者未能及时获取到必要的...
贷款批
不
下来,
可以退房吗
答:
(二)首付交了,贷款批不下来
可以退房吗
?根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。...
签了购房合同
可以退房吗
答:
您好!您在签了购房合同之后,就意味着正式进入办理购房手续的流程了。根据相关规定,一般情况下,购房者在开发商违约的情况下
可以退房
并且不用支付违约金;若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿...
商品房
逾期
退房
要找律师吗
答:
退房
的问题比较复杂,建议请律师解决。如果是全款购房主要目的还是要拿回购房款,贷款购房退房主要目的还是解决购房款返还以及按揭贷款偿还的问题。得起诉一并解除
商品房
买卖合同,按揭贷款合同,按揭贷款合同都解除后,开发商应当将收到的购房贷款和购房款的本息分别返还按揭银行和购房者。关于合同解除方面,得...
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