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商品房能退房吗
这个房子的层高3米2实际净高2米8这种误差
可以退房吗
?
答:
房子标注层高3米2,而实际层高2米8,这种误差显然已经超出了合理范围,购房者有权要求
退房
。
...去年八月份买了房,房款交了百分之七十,正式合同没签,
可以退房吗
?
答:
一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧,不能协商一致的;四、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。建设部《
商品房
销售管理办法》也明文规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得...
房屋漏水影响居住 业主怎么办?
能退房吗
?
答:
依据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人
可以
自行或者...
商品房
渗水是否
能退房
答:
我们建议您首先尝试与开发商进行友好协商,以便能够成功地解决这个问题,实现
退房
的愿望。当涉及到房屋存在质量问题的情况时,您完全有权利按照合同约定解除该合同,并要求对方承担相应的违约责任或对所造成的实际经济损失进行全额赔偿。值得注意的是,根据相关法规的明确规定,在
商品住宅
交付使用之后,如果购买者...
购房者
退房
可
不可以
退还定金
答:
如果是因为
商品房不
符合销售条件
退房
的;或者因为因不能归责于当事人双方的事由,导致退房的,
可以
退还定金。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;如果因当事人一方原因...
开发商申请的是经济适用房盖的是
商品房能
转商品房证吗
答:
商品房
和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在
可以
依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋...
去房管局签完买卖协议就是网签吗?
答:
二、签约人员在签订合同时,签解按揭条款时,还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约,以免引起合同条款不能按期履行。三、审核通过后,由签约人员按要求打印各类合同,契证或产权证体现有车库或储藏室的,应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。四、收取客户资料和证件,复印各类客户证件。五、签订...
交了首付款签了合同
能退房吗
答:
交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是
可以退房
的。【法律依据】《
商品房
销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发...
交了购房订金后
能退房吗
答:
如果卖方不同意全额退款,买方可向法院主张自己的权利,要回全部款项。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房
买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金...
买的房子与开发商宣传
不
符,
能否
要求
退房
答:
在房地产市场中,有些开发商为了营造一些销售“噱头”,便会在楼盘名称以及配套等方面做大量的宣传,等购房者拿到房子后,却发现并不是那么一回事。网友咨询:买的房子与开发商宣传不符,
能否
要求
退房
?律师解答:
商品房
的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施...
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