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商品房能退房吗
已经交房了,发现房子存在安全隐患
可以退房吗
?
答:
可以退房
。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持:一、房屋主体结构质量问题 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:
商品房
交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量...
买了房子交了首付
不
想要了
可以
退吗?
答:
购房交了首付后不买了能退款。一方
可以
与另一方协商一致
退房
退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。
商品房
买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合同的预期违约形态与...
商品房退房
钱能给吗
答:
1.
商品房退房
通常情况下是允许退款的。2.若由于购房者个人原因而希望提出退房请求,可与开发商开展积极磋商。倘若无法达成一致,则需根据合同中所订立的违约责任条款予以妥善处置。3.如所签署的购房合同被判定为无效,购房者有权选择退房并要求卖方全额返还首付款资金。4.在买卖双方经友好协商后,达成解除...
房子
不
想要了能退吗?
退房
是有条件的!
答:
1、开发商五证不全如果开发商五证不全,是没有售楼资格的,这时开发商与购房者所签的合同属于无效合同,购房者有权要求
退房
,开发商应该返还房款,并支付房款在这段时间产生的利息。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
商品房
销售...
期房还没有交房
可以
退吗
答:
3、开发商擅自变更设计如果开发商擅自变更设计,影响房屋户型、空间、尺寸、朝向的,购房者可要求
退房
。4、开发商证件不全证件一般是指五证,即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《
商品房
预售许可证》。开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全,如果...
商品房
买卖中出现何种情况买家
可以退房
答:
如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,合同是无效的。这种情况下购房者要求
退房
,开发商应该返还购房者交的所有房款,以及这段时间内房款产生的利息。注意:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
预售
商品房可以
退吗
答:
律师解答:需要根据具体情况而定。预售房是否
可以退房
需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的,则买家需要承担违约责任,卖方才能退房,否则卖方可拒绝退房。
新房出现质量问题 业主能要求
退房吗
答:
房地产公司根据业主们的反映,对屋顶遮阳板进行了更换,但是对外墙开裂没有进行处理,并解释说是墙体的伸缩缝施工不规范,导致出现裂缝,但是不影响
商品房
的使用。业主们认为房屋质量不合格,不能保证安全,要求向房地产公司
退房
。双方发生争议,业主们向法院提起集体诉讼。法院在审理过程中,请相关的检测单位...
买了房出现问题能退吗?
退房
流程是什么?
答:
⑤开发商证件不齐证件一般是指五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房
预售许可证》)。开发商在进行预售的时候必须五证齐全,如果证件不全,就属于违法操作。这时候你怎么都
能退房
,因为任何合同条款都不能凌驾于法律。⑥质量严重不...
期房
可以退房吗
,期房如何办理退房
答:
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内
商品房
的销售管理工作。《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买房人无法办理房屋所有权登记,买房人
可以
请求解除合同和赔偿损失。
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