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商品房需要买车位吗
金港广场楼盘概况
答:
总计有34栋
商品住宅
楼,具体分布为a区有6幢,b区7幢,c区8幢,d区4幢,e区则拥有9幢。这些住宅楼的配套设施丰富多样,a区设有专属会所和幼儿园,为居民提供了便利的生活服务。b区设有活动室,为社区居民提供了休闲娱乐的空间。c和d区则配备了游泳池,满足了住户对于健身设施的需求。在
车位
配置上...
买新房车库,
车位需要
交税吗?
答:
车位
交税详情图 图中“公共维修基金”即为“住宅专项维修资金”车位为什么也
要
交住宅专项维修资金?根据建设部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》中第7条规定,“
商品住宅
的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项...
我月底拿房,77平,高层,总价40万。拿房大约
需要
多少钱。我的问题有这么...
答:
4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二、开发商收取的费用:1.房款尾款:根据双方合同约定。2.面积差额款:根据
商品房
面积实测技术报告书。3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4.车位款:针对
需要购买车位
的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位...
小区地下车库归谁所有
答:
3. 业主单独购买。部分地下车位是独立销售的,此类车位的所有权归属于购买这些车位的业主。业主在
购买车位
后,拥有该车位的使用权、管理权和部分收益权等。这类情况
需要
在购房合同或
车位购买
合同中明确标明。4. 政府或相关机构所有。在某些特定情况下,地下车库可能由政府或相关机构建设并管理,其所有权归属...
买房送
车位
还
需要
交使用钱吗
答:
买房送车位还是
需要
交一定的使用钱的。买了车位,还需要缴纳车位管理费,是因为
买车位
和缴纳物业管理费是没有任何关系的,并且缴纳物业管理费是业主的义务。买房要缴纳的费用有哪些1、首先是一定要有的首付;2、其次是房子的契税;3、然后还有房屋维修基金;4、接下来是物业费;5、印花税;6、最后还...
地下
车位
是
商品房吗
?
答:
而且开发商已向人防管理部门缴纳了人防工程异地建设费用的,那么即使没有产权证,现行业主
购买的
地下
车位
也受法律的保护.三.开发商在建设地下工程中,利用人防工程建设,未向人防管理部门缴纳人防异地建设费用的,但在
商品房
价格组成中人防建设费不足的,由开发贴补建设的地下工程费用的,应按出资比例分摊产权...
商住房和
商品房
,
车位
的所有权归属一样吗
答:
不一样。目前,我国法律尚未对区分所有建筑物的
停车位
所有权归属作明确规定,但有些地方已经有明确规定。2004年12月23日,南京市房产管理局等五部门联合发布《
商品房
附属房屋转让等问题的若干规定》,明确了包括小区
车位
在内的各项附属设施的权属,明确规定相当于标准配建总量15%的室内车位和所有的露天车位...
买房子
了,在小区
买车位
划算吗
答:
三、 注意租赁
车位
、车库的最长有效期只有20年 根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”所以,如果你在
购买房子
的时候,
要
是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年,并且不向你声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,你可以请求双倍赔偿。四、 注意已计入...
一房一价北京情况
答:
自2011年5月1日起,北京市对
商品房
销售实行严格的“一房一价”政策,以提高透明度和公平性。所有销售的房源
必须
在醒目位置公示详细的定价信息,包括每套房源的总价和每平方米的单价。具体规定如下:销售的地下
停车位需
标明每个
车位
的面积和销售总价,如果有优惠,折扣幅度和条件也需明确标注。标价牌或价目...
车位
使用权和产权的区别有哪些
答:
1、
车位
产权年限 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,
应该
查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定
住宅
使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题...
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