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四川省的拆迁房能正常买卖过户吗
拆迁
范围
的房屋可以买卖吗
,需要什么手续呢?
答:
一般被纳入拆迁范围内的房屋是不可以买卖的
,在房屋被纳入拆迁范围内后会被冻结,是不能办理房屋过户登记或者变更登记手续的。在拆迁范围内的房屋也不能进行新建、扩建或者改建等。 一、拆迁范围的房屋可以买卖吗,需要什么手续呢?拆迁范围内房产不能买卖的,一般纳入拆迁范围的房屋都会被冻结不能进行买卖...
拆迁
户
的房子能过户吗
答:
拆迁的房子能过户
。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖,并且办理相关的过户手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。拆迁房和商品房有什么区别1、拆迁房与商...
拆迁房可以过户
给别人吗
答:
确定拆迁的房子不能过户
。拆迁公告发布后,任何单位和个人不得从事下列活动:1、房屋及其附属物的扩建、改建;2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;3、改变房屋和土地用途;4、企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。买小产权房有哪些风险?1、产权不完整:小产权房之所以叫...
买别人
的拆迁房能过户吗
答:
买别人的拆迁房是可以过户的
。过户需要满足一定的条件,首先,该拆迁安置房必须拥有产权证。根据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记后才发生效力。因此,拆迁安置房能否过户,主要取决于它是否能在房产管理部门办理产权登记。此外,如果拆迁房是在出让土地上建造的,并且已经...
买别人
的拆迁房能过户吗
答:
拆迁房买卖满五年取得完整产权的能过户
。拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋,有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。《民法典》第二百...
买别人
的拆迁房能过户吗
答:
买别人
的拆迁房能过户
。在过户过程中需要确保卖方是该房屋的合法所有者,且已经持有该房屋满5年以上,此外需要办理相关的房产证、契税证明和土地证等手续,这些手续的办理需要依据当地政府的规定和程序进行,因此只要满足相关的法律法规和手续要求,购买别人的拆迁房是
可以过户
的。拆迁房也称为拆迁安置房,是...
拆迁房买卖能过户吗
答:
法律分析:
动迁
的安置
房不
是商品房,所属土地是划拨性质,不允许
买卖
,无法
过户
。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品
房的房产
证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民...
买别人
的拆迁房能过户吗
答:
此
房可以过户
。
拆迁房买卖
满五年取得完整产权
的能过户
。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市
交易买卖
,并且办理相关
的过户
手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产不...
拆迁
安置
房能过户吗
答:
拆迁
安置房是可以办理
过户
的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年,办理房产证后可以按照
正常
的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有房产证,就可以去过户了。安置
房房产
证过户流程是...
正在
拆迁的房子可以过户吗
答:
法律分析:
动迁
的安置
房不
是商品房,所属土地是划拨性质,不允许
买卖
,无法
过户
。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品
房的房产
证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...
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