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国有土地和集体土地房屋征收区别
集体土地
上房屋拆迁与
国有土地房屋
拆迁有什么
区别
答:
3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营
,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
国有土地
上
房屋与集体土地
上房屋的
征收
程序有什么不同?
答:
1、
征收的目的不同
国有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收;而集体土地上征地拆迁除公共利益需要外,还可能是集体利益需要,或经济发展重新规划布局而征地拆迁等。2、
适用的法律法规不同
国有土地上房屋征收所依据的法律法规为:《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市...
国有土地
上
房屋征收与集体土地
上房屋征收有什么
区别
答:
1.二者依据的法律法规不同,实施的程序也有所不同
。国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令,集体土地征地拆迁依据法律《土地管理法》及各地政府依据该法制定的《征地拆迁实施办法》。2.
征收的目的不尽相同
。国有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收;而集体土地上征地拆迁除公共利益需要外,还可...
国有土地和集体土地
有什么
区别
拆迁
答:
国有土地和集体土地拆迁补偿区别具体如下:
1、补偿标准不同
集体土地:集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地:国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、
权利人救济渠道不同
集体...
集体土地征收与国有土地
上
房屋征收
的
区别
答:
1.征收目的不同:国有土地房屋征收是为了公共利益
;集体土地征收是为了集体利益或者土地规划,城市规划所需;2.
适用法律不同
:国有土地上房屋征收所依据的法律法规为:《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,各省级人民政府的《城市房屋拆迁...
国有土地和集体土地
拆迁补偿
区别
答:
国有土地和集体土地拆迁补偿区别在于:1、适用法律法规不同:(1)集体土地上征收主要按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定流程进行;(2)国有土地上房屋征收主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来进行;
2、拆迁对象不同
:(1)征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的...
国有土地
房屋征收
与集体土地房屋征收区别
答:
国有土地征收与集体土地房屋征收
的
区别
在于:1.土地的性质不一样。国有土地主要是城市市政管辖的土地,具体土地是农村集体所有的土地 2.征收的对象不同。集体土地房屋征收是房屋与土地一并征收,国有土地房屋征收是
征收房屋
,土地本来就是国家的。供参考 ...
国有土地与集体土地
拆迁
区别
答:
法律分析:一、土地权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
集体土地
上
房屋征收
和
国有土地
上房屋征收的
区别
答:
一是
补偿标准不同
。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。
二是权利人救济渠道不同
。《土地管理法实施条例》第25条规定,集体土地征收时,“对补偿标准有...
征收中关于
国有土地
上
房屋征收和集体土地征收
的
区别
答:
国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁
适用的法律法规不同
,补偿方式不同。国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁...
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