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土地使用税土地面积如何确定
土地使用税面积如何确定
答:
法律分析:一般来说计税面积确认依据如下: (1)持有土地使用权证的,以证书记载的土地面积为准
; (2)尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准; (3)缺少土地权属、面积资料的,由纳税人自行申报,并经主管地方...
土地使用税
实际占用
面积
是指是什么?
答:
如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料,按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积
。依据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。省、自治区、直辖市...
怎么确定
实际占用的
土地面积
答:
其计算办法是: 1、应交土地使用税土地面积 =
该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)
2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即: 多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(...
请问
土地使用税如何确认土地面积
答:
其计算办法是: 1、应交土地使用税土地面积 =
该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)
2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即: 多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(...
请问
土地使用税如何确认土地面积
视频时间 02:13
城镇
土地使用税
的计税依据
答:
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府
确定
的单位组织测定
土地面积
的,以测定的面积为准;2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的
土地使用
证书的,以证书
确认
的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。注意:税务机关不能核定...
土地使用税
计税依据
怎么
算
答:
前款土地占用
面积
的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况
确定
。第四条
土地使用税
每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。二、土地增值税的征税范围有哪些 1、转让国...
土地使用税
计算方法
答:
1.计算
土地面积
首先,需要计算出土地的面积。土地面积的计算方法是根据土地的实际情况来进行测量的。如果是城镇用地,可以通过房产证或者不动产登记证来查看土地面积。如果是农村宅基地,可以通过村委会或者乡镇政府来查看土地面积。2.
确定土地
用途
土地使用税
的征收标准是根据土地的用途来计算的。土地的用途...
上海
土地使用税如何
征收标准?
答:
二、上海
土地使用税
的计税
面积如何确定
?1、纳税人实际占有土地的使用权属于专有的,计
税土地面积
以房地产权证上记载的土地面积为准;无房地产权证或者房地产权证上未记载土地面积的,以建设用地批准文件记载的土地面积为准。2、无法按照前款规定确定计税土地面积的,应当以实际测量的土地面积计税。3、纳税人...
土地使用税
计税依据
怎么
算
答:
土地使用税
计税依据及
确定
方法是《土地使用税暂行条例》,在《土地使用税暂行条例》中规定:土地使用税以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的:1、纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计
税面积
;2、纳税人没有土地使用证,或者实际占用的...
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