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土地使用面积怎样确认
村民在什么情况下可以申请宅基地
答:
农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设
用地使用
证》,并按国家规定缴纳
土地使用
登记费,
确认使用
权。【法律法规】《中华人民共和国...
北京央产房拆迁政策
答:
拆迁补贴
面积
按照下列公式计算:拆迁补贴面积 = 原建筑面积 × 拆迁补偿系数。拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价
确定
,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。二、拆除原划拨
土地
上的成套住宅房屋 对被拆除房屋
使用
人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房...
如何
办理不动产权证?
答:
- 移交房屋证明(根据
土地
出让合同规定移交的房屋及直管房拆迁情况)。- 在建工程抵押登记证明书(如有在建工程抵押)。- 银行与开发企业
确认
抵押情况的报告(实测
面积
与抵押登记证明书中的面积不一致时提供)。办理时间 从收件窗口立案受理并领取《房地产交易登记受理回执》之日起,大约需要30个工作日。...
国家征用农民
土地
补偿
怎样
分配
答:
《中华人民共和国
土地
管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由
用地
单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
农村
土地使用
证
怎样
变更
面积
答:
按照目前的政策,如果涉及拆迁,你能补偿600平方米的
土地
就烧高香了。。
验收房子的注意事项?
答:
要求开发商出具《实测
面积
测绘报告》,根据房屋
土地
管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止收房。 2、检验房屋质量 四、新房验收的最终结果 1、房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件...
土地使用
证图和
面积
都错
怎样
写申请变更
答:
两者不是一回事。房产证面积指的是你房屋的建筑面积;土地证上的面积是指你房屋的占地面积的。那么对于一个拥有若干栋楼的住宅小区来说,小区建设完成后,其宗地面积就要分摊到小区内的每一套房子,也就是说一个小区(一宗地)内每一户住户的土地证面积之和就是这个小区的
土地面积
,所以对于多层建筑或...
建筑
面积
超
土地使用
证红线图五个平方
怎样
才能办到房产证
答:
必须先办
土地使用
证(你在原有宅基扩建了),然后才可办房产证。
签定商品房购买合同时应注意哪些问题?
答:
签合同要注意以下问题:一、合同中的空白条款 在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方
确认
后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明,...
房产抵押需要
土地
证吗
答:
房产抵押需要土地证,土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定
面积
的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。现土地证主要有三种,即国有
土地使用
证、集体土地所有权证和集体土地建设
用地使用
证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地...
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