22问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用面积怎样确认
什么是宗地
面积
答:
宗地
面积
具体指的是一个具体地块上的面积,反映了
土地
权属人在该地块上的权益范围。这一面积是经过专业测量并经过法律程序
确认
的,具有法律效应,不能随意更改。它是土地管理和产权登记的重要依据。在地产开发和交易过程中,宗地面积是一个非常重要的指标。了解宗地面积可以帮助人们更好地了解该地块的
使用
...
分摊
土地面积
是公摊吗
答:
土地证上的面积是指土地所有者或
土地使用
者在共有
土地面积
中所分摊的面积。房产证上的面积是指房屋产权面积。分摊面积和公摊面积的区别:1、分摊面积和公摊面积是一个意思。公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层...
规划
面积
是占地面积吗?
答:
规划面积有两种:第一种所谓规划面积是规划建设
用地面积
的略称,这就是俗话说的占地面积,但其实并不是真正的占地面积,因为需要得到建委确权的
土地使用
证明才可以真正明确建设用地的实际面积。另外,占地面积有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积,所以需要分清楚。第二种所说的规划...
分摊
土地使用
权
面积
是什么意思
答:
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在房产证上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和
土地使用面积
有以下...
应税
土地面积怎么
计算?
答:
应交
土地使用
税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)2、关于多层建筑房屋的应税
土地面积确认
问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即:多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(房屋建筑面积/大楼总建筑...
国有
土地
上房屋拆迁,关于
面积
部分
确认
?
答:
具体应当考察做出征收决定的政府发布的征收决定公告及后来公告的征收补偿安置方案,他们里面载有征收区域的四至范围、安置对象的认定、补偿方式、补偿标准及搬迁期限等。
土地使用
税是
怎么
计算?
答:
如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算占用
土地面积
缴纳
土地使用
税。 纳税义务人实际占用土地面积按下列方法
确定
: 1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。 2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书
确认
的...
土地使用
税计税依据及计算方式
答:
(三)地下建筑用地 根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇
土地使用
税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证
确认
的
土地面积
计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地...
公司新盖了一个厂房,
土地使用
税是从什么时候开始缴纳
答:
2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 土地使用税应纳税额=
土地使用面积
×相应土地等级税额 3、尚未核发土地使用证的,暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明档案确认的面积为计税依据;实际占用面积超出土地使用证
确认面积
的,暂以土地管理部门出具的有...
城镇
土地使用
税
面积如何
计算
答:
1、应纳税额的计算 应纳税额=实际占用的
土地面积
×适用税额 2、税额计算 城镇
土地使用
税根据实际
使用土地
的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜