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土地使用面积怎样确认
怎么确定
实际占用的
土地面积
答:
如综合楼分属几个单位使用,按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳
土地使用
税。其计算办法是:1、应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)2、关于多层建筑房屋的应税
土地面积确认
问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积...
如何确定土地使用
税计算时的占地
面积
答:
二、案例讲解:我公司是位于工业园区的制造业企业,占地
面积
5000平米,当地政府规定本地段
土地使用
税2元/每平米。所以应纳土地使用税=5000*2=10000元三、土地使用税按年计算,分期缴纳。具体期限由省级人民政府
确定
;四、新征用土地,土地使用税缴纳时间:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始...
如何确定土地使用
税计算时的占地
面积
答:
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府
确定
的单位组织测定
土地面积
的,以测定的面积为准;2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的
土地使用
证书的,以证书
确认
的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。注意:税务机关不能核定...
土地使用
税
如何确认土地面积
答:
依照规定税额计算征收。前款土地占用
面积
的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况
确定
。第四条
土地使用
税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
请问
土地使用
税
如何确认土地面积
答:
应交
土地使用
税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼
使用土地面积
(平方米)÷综合楼全部建筑面积(平方米)2、关于多层建筑房屋的应税
土地面积确认
问题 多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积,即:多层房屋应税土地面积=大楼总应税土地面积×(房屋建筑面积/大楼总建筑...
怎样
计算房屋
土地使用面积
答:
计算公式为:分摊
土地使用
权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。1、房屋
使用面积
包括哪些: 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和,其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。2、户内楼梯面积的计算: 户内楼梯按投影计算面积,起...
怎样
计算房屋
土地使用面积
答:
计算公式为:分摊
土地使用
权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。1、房屋
使用面积
包括哪些: 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和,其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。2、户内楼梯面积的计算: 户内楼梯按投影计算面积,起...
国有
土地使用
证上面的
用地面积
和使用权面积是一个意思么
答:
用地面积
和使用权面积不是一个意思。1、定义 用地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量
确定
的建设
用地土地面积
。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的
土地使用
权面积,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权...
征占用
土地面积
什么意思
答:
法律主观:占地面积是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量
确定
的建设
用地土地面积
。使用权面积是指你所有的房屋所占有的土地面积,也是指你实际拥有的
土地使用
权 面积,我国的土地属国有,房产持有人只有使用权,所以叫使用权面积。 土地使用证 是
确认土地
...
土地使用
税计税
面积
答:
法律主观:
土地使用
税是按照纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据。占用土地已核发土地使用证的,按照土地使用证
确认
的占地面积计算征收,尚未核发土地使用证的,按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积...
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