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土地使用面积怎样确认
土地使用
税中的“实际使用的
土地面积
”
怎么
理解
答:
为具体的占用面积,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况
确定
。依据《城镇
土地使用
税暂行条例》第三条规定:土地使用税以纳税人实际占用的
土地面积
为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。省、自治区、直辖市人民政府,应当在...
土地使用
证独有
面积
的相关规定有哪些
答:
房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独
用面积
加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积=独用面积X分摊系数,所以
土地使用
证独有面积就是上有别于公共面积的住房面积。法律依据:《中华人民共和...
农村
土地面积怎么
算?
答:
公式是:长(米)×宽(米)×0.0015=亩,如长200米,宽150米的
土地面积
是200(米)×150(米)×0.0015=30000平方米×0.0015=45(亩) 。1平方米=0.0015亩,如128平方米,计算方法是先用128加128的一半,128+64=192,再把小数点左移3位,即得出亩数为0.192。亩换平方米,计算口诀为...
土地
的
面积怎样
算亩数
答:
2、公式是:长(米)×宽(米)×0.0015=亩。如:长200米,宽150米的
土地面积
是:200(米)×150(米)×0.0015=30000平方米×0.0015=45(亩)。
确认
正确的土地后,解决土地面积错误的问题。地算多了:农民原来的农田周围有未耕种的土地,因此土地所有者
使用土地
的无主环境。荒地去进行耕作,...
土地使用
证
面积
和房产面积一致吗
答:
5、对于商品房来说,
土地面积
只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十四条
土地使用
权出让最高年限由国务院规定。 第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由...
问:
土地
税的
面积如何确定
?
答:
暂以纳税人(
土地使用
者)据实申报的
土地面积
为计税依据。今后随着土地使用权申报、登记、发证和地籍测量工作的进展,再作相应调整”。因此,现行地税机关一般采用以国土部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的土地使用权属资料所
确认
的土地面积为计税依据。
土地使用
权
面积
是公摊面积吗
答:
法律分析:不是。土地使用权面积:指所购买的房屋所占
土地面积
,国家土地所有权属于国家,人民只有使用权,
土地使用面积
是房地产业中的重要概念。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有...
规划
用地面积
,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?
答:
介绍:规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的
土地面积
,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按
土地使用
的主要性质划分的各种建设用地的面积。建设用地面积指城市规划行政主管部门
确定
的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。拓展:建设项目报经...
土地面积怎么
算亩数
答:
县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定
确定
。第六条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第七条在保护和开发土地资源、合理
利用土地
以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的...
农村
土地
确权政策细节
答:
使用
勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设
用地
,在变更登记时,应采用解析法重新测量并计算宗地
面积
。 四、把农村集体
土地
所有权
确认
到每个具有所有权的农民集体
确定
农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个...
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