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土地使用面积跟房屋建筑面积
土地使用面积和房屋建筑面积
为什么不一样
答:
【法律分析】
土地使用
证上的使用权
面积和房屋
所有权证上的
建筑面积
是两个概念,土地使用证上的
使用面积
是表示你所拥有的土地使用权面积,而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积,两者当然是不一样的。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值...
土地使用面积和建筑面积
是什么意思
答:
土地使用面积
1、土地使用面积是房产中的一个广泛的面积概念,其中包括了:占地面积、
建筑面积和
居住面积。占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积;建筑面积是指建筑物的面积,应该从建筑物的外围来计算;居住面积是指
房屋
室内的居住面积。2、土地使用权面积就是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个...
土地使用面积和房屋建筑面积
答:
具体如下:1、
土地使用面积
:是指土地使用者所占用的
土地面积
,通常以平方米为单位,在中国,土地使用权面积的大小直接影响到土地使用者的权益,如建设用地使用权、农业用地使用权等,不同的土地使用权类型,其使用年限、用途和权益也不尽相同。2、
房屋建筑面积
:是指房屋各层面积的总和,包括房屋的使用...
土地使用
证
面积和
房产面积一致吗
答:
法律分析:首先,房产证上的
面积和土地
证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的
建筑面积
,包含
房屋建筑
分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能...
国有
土地使用
证面积多于
房屋
产权证上的
建筑面积
拆迁时怎么补偿?_百度...
答:
1. 向当地城乡规划管理部门进行申诉,要求重新评估
房屋
的合法性。如果重新评估后证明该部分是合法
建筑
,则可以获得相应的补偿。2. 提起行政复议或行政诉讼,要求相关行政机关重新审查该部分是否属于违法建筑。如果最终判定为合法建筑,则可以获得相应的补偿。3. 如果无法通过行政途径得到解决,也可以考虑向法院...
土地使用
权
面积和房屋建筑面积
有什么区别
答:
土地使用
权面积,
和房屋建筑面积
区别如下:1、建筑面积一般是大于土地使用权面积的;2、建筑面积,是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一,建筑面积指的
房屋面积
,而土地使用权面积指的只是
土地面积
,这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房屋使用
权
面积与建筑面积
的关系
答:
法律分析:
土地使用
权
面积和
建筑面积之间有一定的联系,但土地使用权面积不等于房产证上的建筑面积。土地使用权面积指的只是
土地面积
,这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的,而建筑面积指的是你的
房屋面积
。土地使用权面积的计算方法是:分摊土地使用权面积=
房屋建筑面积
/楼房总建筑面积×楼房占地面积。...
宅基地占地
面积和建筑面积
的区别
答:
建筑面积
是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=
使用面积
+墙体面积+阳台面积。法律依据:《国有
土地
上
房屋
征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果...
用地面积和建筑面积
的区别
答:
1、
用地面积
指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,建筑物所占
土地
的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。2、
建筑面积
指的是建筑展开的面积,是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助
与使用
的面积,可以用于计算商品房的价格,因此...
土地使用
权
面积和建筑面积
的关系
答:
土地使用
权
面积和建筑面积
关系为:土地使用权面积指的是
土地面积
,是根据建筑面积分摊系数定的;建筑面积指的是
房屋面积
。土地使用权面积是指物业所占土地面积按总建筑面积分摊到每户的面积,反映了房屋占用的土地资源的比例。其计算公式是:土地面积除以总建筑面积,再乘以每套房屋的实际建筑面积。而建筑面积...
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