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房产土地面积与建筑面积
土地
证上的使用
面积和建筑面积
答:
使用权面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。住宅买卖中即套内面积减去套内墙体面积是屋中的净使用面积,有效面积是
建筑面积
减去
房屋
混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。所以
房子
真正能使用面积的小于建筑面积。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法...
土地
使用
面积和建筑面积
是什么意思
答:
土地
使用面积 1、土地使用面积是
房产
中的一个广泛的面积概念,其中包括了:占地面积、
建筑面积和
居住面积。占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积;建筑面积是指建筑物的面积,应该从建筑物的外围来计算;居住面积是指
房屋
室内的居住面积。2、土地使用权面积就是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个...
房产
证上有个
土地
状况使用权
面积 和建筑面积
差好多?
答:
首先 土地状况 土地使用权面积 指的是 分摊的土地使用权面积 举例:小区总
建筑面积
是10000平米
土地面积
是5000平米 那么每建筑平米应分摊0.5平米土地 假设
房屋建筑面积
是100平 那分摊土地就是50平
如何计算
建筑面积和
占地面积?
答:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/
土地面积
。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积...
用地面积、占地面积、
建筑面积
怎么计算
答:
1、一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于
房屋建筑
以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/
土地面积
。3、建筑面积是指...
占地
面积和建筑面积
哪个大
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助
面积和
结构面积。而占地面积是指项目取得的
土地
使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
一般在
房地产
里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么区别?
答:
2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用
土地
的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,
跟建筑面积和建筑
占地面积没关系。3、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+...
在
房地产
里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么区别
答:
区别一:定义不同 用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地
土地面积
。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
...
占地
面积和建筑面积
有哪些区别?
答:
一、用地
面积和
建设面积的区别1、用地面积指南的是用地面积指的是经
国土
资源部门许可证后,
建筑物
所占
土地
的真是面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目部净用地面积。2、建设面积指的是建筑张开的面积,是建筑物规模尺寸的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与实用的...
房产
证上
建筑面积和土地
使用面积为什么会是一样的?不是应该不一样吗...
答:
首先,
房产
证上的
面积和
土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的
建筑面积
,包含
房屋建筑
分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产...
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