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地下车库归业主所有吗
小区里
地下车库
的产权到底归谁
答:
2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,
则这些车库归全体业主所有
。3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。【法律依据】根据《中...
小区内
地下车库所有
权归谁
答:
小区内地下车库所有权分析如下:1、业主。
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;2、开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范...
地下车库
的
所有
权归谁
答:
2. 如果地下车库的建筑面积已经被列入公共分摊面积,那么该车库的产权归全体业主共有
。3. 如果地下车库的建筑面积没有被公共分摊,并且开发商单独取得了车库的产权,那么该车库归开发商所有。4. 还有一部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,这种情况下,车库归国家所有。5. 法律依据包括《中华人民共和...
地下车库
的产权归属是怎么规定的
答:
关于
地下车库
产权归属的规定,是车主们普遍关注的话题。根据民法典第二百七十五条规定,在建筑区划内,用于停车的车位和车库归属,可以通过出售、赠予或者出租等方式由当事人自行约定。特别是那些占用
业主
共有道路或场地的车位,根据法律,它们
归属于
全体业主共同
所有
。对于地下车库的产权归属,关键在于理解和适...
地下停车位属于业主吗
答:
1、若地下停车场是被划分进了公摊面积内,则停车场是属于小区业主所有
;2、要是地下停车位是属于开放商,则开放商有权对其进行出售或者租赁;3、而停车位要是属于人防工程,则不管是谁都没有权利出售。二、地下停车位怎么选 1、在选择地下停车场车位时,最需要考虑的因素就是安全。可以选择保安经常巡逻...
小区
地下车库归
谁
所有
答:
1.
地下车库属于
开发商
所有
。在小区建设之初,开发商可能会将地下空间规划为车库,这些车库作为小区配套设施的一部分,其产权可能归属于开发商。这种情况下,开发商可以对车库进行出售或租赁。2.小区
业主
共同所有。在某些情况下,地下车库可能被视为小区公共设施,由小区业主共同使用和管理。这种情况下,车库...
地下车库
是使用权还是
所有
权
答:
法律分析:首先,可以明确的是,在小区房屋出售之前,车库的
所有
权
属于
开发商。然而,一旦房屋出售给
业主
,
地下车库
的所有权归属并不自动转归业主,但业主享有使用权。关于土地使用权的问题,特别是针对
地下停车位
,由于现在许多小区的地下停车位需要业主购买,业主在购买停车位后,自然认为有权支配该停车位...
一般小区
地下
停车场归谁
所有
答:
一般情况下,开发商是不会公布详细的
地下车库
产权资料,
业主
想要得到相关资料可以根据《政府信息公开条例》向人民政府申请政府信息公开。二、建筑物区分
所有
权的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,...
地下车库
权属归谁
所有
答:
地下车库
权属归谁
所有
视具体情况而定,具体情况如下:1、占用
业主
分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是
属于
全体业主的,开发商没有权力销售和转让;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下...
小区
地下车库
产权归属谁?
答:
小区
地下车库
产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,属于全体小区
业主所有
,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、
属于地下
防空工事的,收益归全体业主共有。 小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定...
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