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小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法吗
答:
法律分析:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,
其买卖是合法的
。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。...
小区车位
能
买卖吗
答:
法律分析:小区停车位能出租或买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
小区车位
可以
买卖吗
答:
小区车位买卖合法
。当小区车位是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖;当出售的是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售,那么房产公司出售车库是合法的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽...
车位买卖合法吗
答:
一、车位买卖合法吗1、车位买卖有产权是合法的
,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
小区
机械
车位买卖合法吗
答:
一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在房屋
买卖
合同中双方明确约定车库可以出售,那么该房产公司出售车库是
合法
的。另一种情况是出售非规划用于停放汽车的
车位
、车库。该类车位、车库应属于业主共用,房产公司无权对外出售。法律依据:《中华人民共和国...
小区
的公共服务
车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:如果地下
车位
建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本
小区
范围内的商品房预购人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
买卖车位合法吗
答:
一、
买卖车位合法吗
1、买卖车位合法。没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
小区
地下
停车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:有产权证的
小区
地下
停车位
出售
合法
,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,...
小区
的
车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就可以
买卖
,如果没有产权就不可以买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...
小区
地下
停车位
出售
合法吗
答:
小区
地下
停车位
出售
合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以
买卖
。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
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