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市里直管公房能买卖吗
公房可以买卖吗
?
答:
法律分析:公房可以买卖
。具体可售公有住房范围,由各地人民政府确定并公布。法律依据:《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》一、各地要进一步明确可出售公有住房和不宜出售公有住房的范围。城镇成套现有公有住房,一般除按照规划近期需要拆除改造的住房;党政、科研机关及大专院校内与机关、办公不...
单位
公房能够买卖吗
答:
单位公房即直管公房,
是可以进行买卖的
。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的售...
公有住房
是否
可以出售
,出售需要注意什么问题
答:
可以出售
,注意问题如下:1、以哈尔滨市为例,根据《哈尔滨市出售公有住房的规定》第二条:凡在本市市区内由市房产管理部门直接管理和机关、团体、企事业单位自行管理的公有住房(以下简称公有住房),均可向个人出售。2、单位向个人出售新建公有住房,售房单位应当按下列规定办理审批手续:(一)制订《...
直管公有住房能
买吗
答:
直管公有住房能买
,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房...
公产房
可以买卖吗
答:
可以
的,但是要符合要求。禁止
出售公房
的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权共有的...
公房可以买卖吗
答:
公房
不
可以
自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房如何进行买卖?1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的
出售公有住房
政策与公有住房权属人或受托人签订《
公有住房买卖
合同》。《公有...
广州
直管公房
申请购买方法
答:
直管公房可以买卖
,需要一定的手续。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房使用权交易形式包括:公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;公房承租人有偿转让公房使用权;公房承租人以公房使用权交换住房产权;公房承租人将...
公产房
可以
过户吗
答:
1、是由政府接管的
直管公有住房
;2、是全民和集体所有制的单位自管公有住房;3、是行政事业单位作为产权人的公产房。已经获得合法产权证书的已购公有住房是
可以
上市流通,进行
买卖
的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房无法
出售
。购买公...
公房
二手房
可以买卖
过户吗
答:
1、
公房
二手房
可以买卖
过户。
公有住房
有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有...
北京
公房
如何
交易
?公房管理条例是什么
答:
北京公房如何
交易
1、申请:向北京市
直管公房
管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。2、签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显...
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