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房管所直管公房可以买卖吗
直管公房可以
买吗
答:
法律分析:不可以
。直管公房的产权归国家所有,任何单位和个人只有使用权,没有产权。在特定情况下可以收回。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土...
房管所
的
公房能
买断吗
答:
1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的
。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人...
公房可以买卖吗
答:
法律分析:在程序合法正当且条件满足的前提下,公房可以买卖
。我国相关法律规定,已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通,进行买卖的,具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房,还有公用的成套合用住房除外。公房,又叫使用权房、居住权房,是住房实物分配制度下...
公房可以买卖
过户吗
答:
公房可以买卖过户
。根据国家有关规定,公房的转让、出租等需要符合以下几个条件:1、具有合法的产权:公房的产权属于国家或集体,只有在政府或单位的授权下,持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。2、有合法的转让手续:公房转让需要符合相关法律法规的规定,持有合法产权证明的个人或单位需要到...
单位
公房能够买卖吗
答:
单位公房即直管公房,
是可以进行买卖的
。一、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购买公有住房,在国家规定住房面积以内,实行标准价,购房后拥有部分产权,可以继承和出售;超过国家规定住房标准的部分,按市场价计价。各城镇的...
公房可以买卖吗
答:
公房
不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的
房屋管理
部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。公房如何进行买卖?1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的
出售公有住房
政策与公有住房权属人或受托人签订《
公有住房买卖
合同》。《公有...
兰州市
房管所
的房子
能出售吗
答:
兰州市
房管所
的房子不
能出售
。根据相关公开信息显示兰州市房管所的房子是国有土地上所有权归市政府所有,由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋,不包括公共租赁住房。
房管公房
房改出售,应当严格按照国家、省、市有关房改政策执行。
直管公房
售房款应当按照相关政策规定专户储存,专款专用...
公有住房
是否
可以出售
,出售需要注意什么问题
答:
可以出售
,注意问题如下:1、以哈尔滨市为例,根据《哈尔滨市
出售公有住房
的规定》第二条:凡在本市市区内由市
房产管理
部门直接管理和机关、团体、企事业单位自行管理的公有住房(以下简称公有住房),均可向个人出售。2、单位向个人出售新建公有住房,售房单位应当按下列规定办理审批手续:(一)制订《...
什么是直管公房?
直管公房可以
买吗?买房到底是选新房还是二手房?_百度...
答:
不能。
直管公房
的房子产权归国家所有,单位或者个人仅有所有权,没有产权。在一定前提下能够取回。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条要求:租赁住房用房的自然损坏或合同规定由出租方整修的,出租方承担修补。长期不修补,导致房子产生毁灭性安全事故,导致承租方经济损失或是意外伤害的,理应承担连带责任...
直管公房
买断政策?
答:
直管公房
是国有财产,根据相关规定,直管公房不能进行买断,只能由各地人民政府
房地产管理
部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断,但公房的产权是归政府和个人共同所有的,可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的政策因...
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