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带底商的房子是住宅还是商住
有底商的
楼盘
是商住
吗
答:
不是。底商的楼盘,住宅楼下也有建商铺的,
但这个住宅楼还是属于住宅性质
,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端 1、产权。商住房只有40年产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。房子贵在地上,现在看不出来,过些年就...
我打算买
房子
,看到合同上写
的是
“”
商住
小区
底商住宅
楼“”,
房屋
性_百...
答:
是属于住宅性质
住小区底商住宅楼是指底层为商铺性质的高层住宅建筑
带底商的
商品房属于商业用
房还是住宅
?我买的是六楼,开发商要我按商业...
答:
这个要看开发商的土地证是纯商业
还是
商业、住宅2种用途 如果是纯商业那他开发
住宅是
属于违法的 如是是2种用途的,那一楼是商业,2楼以上就是普通住宅,没
有
必要按照商业来计算!你最好看清楚开发商的所有证件,特别是五证。要不小心上当呢!
有底商的楼房
与普通居住楼房的区别?购买需要注意哪方面?
答:
有底商的楼房一般情况是该楼栋的1、2层为临街商铺,
以上楼层为住宅的情况
。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活配套相对便利。在选择带底商的楼房时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
住宅底商是
商业性质
还是住宅
性质
答:
住宅底商的性质是依据土地性质来的,
如果是一般居民楼的底商就是住宅性质的
,也就是70年的,像是商业公寓公寓的底商就是商业性质的,也就是40年产权。一般产权性质不会由用途来进行划分,主要还是看土地本身的性质。40年产权的房子和70年产权的房子有什么区别1、土地性质不同在土地性质上,这两类产权的...
楼下
带底商
那你惨了! 不过购房指南能帮到你
答:
但是现在房地产市场上的
住宅
项目基本上十个里面八个都
带底商
,这可咋办?其实只要规划设计得好,
底商还是
很方便的,例如业态是便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅、少量服装店,以及美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店等店面,既不影响居民的生活质量,又为生活带来了很大的便利,是业主和...
千万别买
带底商的房子
答:
1、首先,
带底商的房子
居住年限跟住宅一样,属于70年,可由购买业主或开发商自主经营,不少业主买来,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要
是住宅
底商,就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋安全性、居住不舒适等因素。另外本身一楼、二楼就有通风不佳、采光不好、潮湿等...
住宅底商是
什么意思
答:
底商
,
是
指
住宅
的第一层、第二层。因为一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,所以开发商会将第一层和第二层转向做底商,设计成店铺,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为
有
多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资...
1层,2层
是
商铺,上面是居民房,这样
的房子
怎么样?
答:
这样的属于
商住
两用房子。可以住人,也可以办公。用的水和电都是按照商业来收费的(税费贵)。也可以会吵一点。房子质量不会不好的你放心。这样
的房子是
不可以上户口的。
商住
楼和
住宅
楼的区别是什么
答:
商住
楼:非
住宅
,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途
的房子
(或商住)。住宅楼:普通住宅,高档住宅,
是
指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。(2)落户问题 商业性质不能落户,住宅性质可以落户。三、体现形式及优缺点 (1)体现形式 商住楼一般体现以soho,loft小户型为主(3.3米,4.5...
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