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成交价高于备案价违法
成交价高于备案价违法
答:
成交价高于备案价违法成交价高于备案价违法
吗?依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。《新商品房销售明码标价规定...
期房
成交价高于备案价
怎么办
答:
法律分析:不可以
。如果商品房售价超过备案价,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定。购买者在购买房屋前需要求...
开发商违规超
备案价
售楼,如何处理?
答:
商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规
,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照《中华人民共和国价格法》等法律、法规予以查处。您如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。
备案价和成交价不一致违法
吗
视频时间 00:00
开发商卖房单价可以
高于备案价
吗
答:
卖房单价不能高于备案价
。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案,调价...
房产销售
价格高于备案价
怎么处理
答:
那么,就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌握,现在还要求商品房价格进行一价清和公示,如果你能全部掌握,也是可以算出来的。但通常开发商的实际
成交价
需要在账务和房产局备案合同上可查。因此,需要打12358向物价局进行举报,将一些明显
高于备案价
的情况告诉物价执法部门。
房屋实际销售价能
高于备案价
吗 有办法解决以便宜些吗
答:
不可以。如果商品房售价
超过备案价
,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法律,行政法规的强制性规定,应当认为合法有效。但是购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关
价格备案
规定。购买者在购买房屋前需要求验证开发...
成交价
可以
高于备案价
的多少
答:
成交价
可以
高于备案价
的多少?房屋实际销售价是不能高于备案价的,根据房价备案制度规定:开发商在开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
房屋售价
超过备案价格
怎么办房屋售价超过备案价格
答:
网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的一般过户指导价,也不可
超过
合同价的90%~95%。因此
成交价
低于
备案价
是否无法网签看情况而定。备案的价格,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格买房。房价备案制度,要求...
实际售价不得
高于备案价
?揭开发商变相涨价套路
答:
房价备案制核心内容有三点:一是,开发商必须通过申报备案,告诉主管部门目标楼盘准备卖多少钱;二是,开发商必须告诉消费者,每一套房子的售价具体是多少;三是,不是不能涨价,但涨价前必须重新报备。但在实际操作中,小编就遇到有购房者投诉遭遇到实际
成交价高于备案价
、或购房者按照备案价咨询表示没有...
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