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房东在租房期间把房子卖了
租赁
期间房东把房子卖掉了
怎么办
答:
租房期间房东
卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出
卖给
第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、
房屋
承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租房期间房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
在租房期间房东把房子卖了
承租人与原房东的租赁合同还是否有效_百度知 ...
答:
根据买卖不破租赁的原则,
房东将房屋
转让的,不影响合法有效的
房屋租赁
合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租房
过程中
房东把房子卖了
怎么办
答:
租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即...
租房期间房东把房子卖了
怎么办
答:
一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
房东卖房子租房
还没到期怎么办
答:
房东卖房子租房
还没到期,并不影响租房合同的效力,租客可以继续居住。租房合同未到期
房东把
房主
卖了
承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,
在房屋租赁期间
,如果出租方
将房屋
出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于...
租房子期间
房主
把房子卖了
答:
法律分析:房东可以在租赁
期间房东卖房子
,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去,也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
房东把房子卖了
租客的合同未到期怎么解除合同
答:
房东把房子卖了
租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、只要
租房
合同还没有到期,就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁
期间
结束时才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。依据中国相关法律的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;2、出租人...
租房期间房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:在出租
期间
,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续
将房屋出租
给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房
合同未到期
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期
房东把
房主
卖了
承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,
在房屋租赁期间
,如果出租方
将房屋
出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
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