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房子卖掉后新房主不交物业费
购买
了
二手房,原
房主
拖欠一年的
物业费
,该由谁付?
答:
原房主在过户时,应当结清物业、水电费用。这是原房主与物业的事情。也是原房主对
新房主
的承诺。你们在交接时,应该有水电、
物业费
结算这一块的。没有就不对
了
。
物业没
有权利让你与原
房产
协商。在法律上,这份钱应由原房主支付,因为这是原房主享受到的服务,应由他承担费用。物业应当直接向原房产要钱...
原房主欠
物业费新房主
被起诉
答:
二手房买卖后,如果合同没有明确规定的,前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担
。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民...
我家买
房子后
发现原
房主
欠
物业费
,这钱该我们交么?
答:
物业欠费由居住者缴纳
。房屋移主在办理过户手续前应该将遗留问题处理完毕,然后办理过户手续。像你这种情况,发现原业主欠物业费,应当通知其缴纳,这种欠费不该由新业主承担。如果原业主执意不交,可从房款中扣除。
房子
已经过户,只有
物业没
有过户?业主欠
物业费
不肯交,怎么办?
答:
物业费从开发商交房之日就会开始收取的,根据规定,
对于已交房,没入住或未装修的房子是需要交纳物业费,一般是按照合同约定进行交纳
。1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。2、《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定...
房子
已
卖
,
物业没
有更名,产生的
物业费
,应该谁交?
答:
由房屋的所有者交付物业服务费
。房屋在完成交易之后,新房主就是房屋的所有者,无论新业主是否在物业办理房主信息更新,其都应该承担自房屋完成交付之日起的物业服务费用。如果在房屋完成支付之前原房主欠物业公司服务费,新房主是没有义务替原房主交付他们所欠的物业费的,那是属于物业公司与原房主之间的...
物业追
新房
主要前任
房主
7、8年
未交
的
物业费
有无依据?
答:
购房一般是债权债务整体的转让,故
新房主
应承担责任,可在承担垫付责任后按购房合同向对方追偿。1、只要买
了房子
,无论住还是不住都要
交物业费
(物权法有规定,不应以放弃享有的权力为由不履行相应义务),《物业管理条例》明文规定:按时交纳物业费是每一位业主应尽的义务;2、
房屋
在进行交易时,买卖...
房子卖了
还需要
交物业费
吗我的房子转卖后所产生的物业费和电费等费用...
答:
房子卖不
卖,跟
物业费
产生跟应付责任没关系。至于承担,应该是你跟
新房主
的问题,反正不是物业的责任,这个要看你售房合同是怎么约定的。
房子卖了
还需要
交物业费
吗
答:
1、
新房
:业主验收完毕无任何问题,办理完入伙手续就开始计收物业费(没入住也
交物业费
);2、谁入住谁就享受物业服务,从开始入住当天开始计收物业费(多适用于租户);3、二手房过户:不动产产权证过户生效当天开始计收物业费。你
房子
已
卖
,是否已搬走?未搬走也需要交物业费,直至你搬走
后不
需交物业...
房子
已
卖
,
物业没
有更名,产生的
物业费
,应该谁交?
答:
应当由原房主和现房主协商解决。通常,买卖之间的,原房主承担,买卖
之后
的,
新房主
承担。如果协商无果,需要仲裁或者打官司的话,物管公司只认原房主(因为
房产
证还是原房主的名字),然后,原房主再找新房主要。希望能帮助你。
卖房子
必须缴清
物业费
么
答:
2、买卖双方在后期办理
房子
过户的时候,就有一条需要将房东的
物业费
、水电费、宽带费等等都要
缴纳
清楚,不存在拖欠的问题,这样子才能够完成
房产
过户的手续。如果前任房东没有交清物业费,等到你住进去
之后
,物业公司就会向你索要。如果你拒绝缴纳,那么物业公司就不会为你服务,自然就会影响到你居住的体验...
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