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房屋租赁合同解除的法律规定
房屋租赁合同
一方是否有权
解除合同
答:
法律分析:根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,
一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除
,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以...
房屋租赁合同
能不能提前
解除
?
答:
法律分析:原则上需要双方协商解决,若协商一致则可以提前解除
。法定解除情形如下,具体情况包括:A承租人未按照约定方式使用租赁房屋的,出租人享有法定解除权。法条依据《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损...
出租
人甲与乙签订
房屋租赁合同
约定因
答:
法律主观:
一、出租人解除房屋租赁合同的法定事由有哪些《民法典》第五百六十二条 【 合同约定解除 】当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【 合同法定解除 】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不...
房屋租赁合同解除
需要提前多久通知
答:
要解除租赁合同,
须提前通知的时间是自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内通知对方解约
;或者对方催告后的合理期限内;如果法律有规定或当事人有约定的,则按其规定或约定的期限来通知。【法律依据】《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该...
房屋租赁合同解除的法律
后果有哪些
答:
法律分析:法律后果就是双方之间的租赁关系消灭
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
房屋解除租赁合同的
情形有哪些
答:
法律
主观:如果想要解除
租房合同
是有很多种方式的,有合同到期
解除的
,也有约定解除的,还有违约解除的,有的要支付违约金,有的是不需要支付的。一、解除
房屋租赁合同
情形有哪些1、因不可抗力而解除《
合同法
》第94条项
规定
:因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以
解除合同
;《城市房屋租赁管理...
租赁合同解除的
七种情形
答:
对此,我国《民法典》第五百六十二条规定:“
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《民法典》第五百...
因经营不善
房屋租赁合同
可以提前
解除合同
吗?
答:
提前
解除租赁合同的
情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循相关
法律
的一般规定。
租赁合同规定
双方的权利义务,出租人要提供符合约定的
房屋
,承租人要按照约定支付租金。提前解除租赁合同,是已经违约了,需要承担违约责任。依法成立的合同,自成立时生效,并约束双方当事人的行为,法律、行政...
房屋租赁合同
甲方可以单方面
解除合同
吗
答:
法律
分析
房屋租赁合同
在订立之后,当事人一方是可以单方面要求
解除的
。法律赋予出租人与承租人单方
解除租房合同
的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。在以下情况下,房东有权单方
解除合同
:(一)承租人违反约定方式,或者不依
租赁房屋
的性质而对租赁房屋进行使用收益的...
可以单方
解除
个人
房屋租赁协议
吗
答:
1、《
合同法
》第二百三十一条
规定
:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。 就是说在
租赁房屋
具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利...
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