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房改房能二次出售吗
请问
房改房能二次出售吗
答:
如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土...
房改房能二次出售吗
答:
房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一次了,只要房改房已经上市交易过一次,房改房就会变成商品房,
那么就可以按照商品房来出售了
。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使用金的,缴纳后房改房就是名副其实的商品房了。所以房改房是可以二次出售的。二、房改房出售时要注意什么 1、出售房改房的时候...
房改房能二次
交易吗
答:
房改房是可以二次交易的
。它属于国家对职工工资中没有蕴含住房公积金消费的一种补偿,领取时间超出5年就可以出售。但是房改房的价值,并不是由市场价格来断定的,而是由本地政府来掌控价格的,另外房改房交易的手续也非常麻烦,应该领取房改房上市交易的申请表,然后通过评估之后,再前往更改房屋手续,然后...
房改房能二次出售吗
答:
房改房是可以进行二次出售的
。如果房改房进行二次出售的话,就说明之前已经进行过上市交易了,已经进行过上市交易的房改房基本上就是属于商品房的范畴了,因为再进行出售之前都必须缴纳土地使用金,在缴纳对应的土地使用金之后,房改房就变成了商品房了,所以是可以进行二次出售的。房改房在出售时需要注意...
房改房能二次出售吗
答:
房改房二次出售
说明之前已经上市交易过一次了。那么已经上市交易过的房子就属于商品房的范畴了,而且房改房在出售前都必须缴纳土地使用金的,在缴纳后房改房就是名副其实的商品房了,所以是可以二次出售的。房改房出售时要注意事项1、买卖房屋最重要的就是房屋产权问题。在出售房改房时要进行确认原来的...
房改房二次
交易后的性质
答:
房改房二次
交易后的性质最后发生了改变,成为了商品房,特别是当已经办理了房屋所有产权证之后,再次出售就属于上市商品房的交易范围,但如果说涉及到第3
次出售
,性质就会变成存量房,所以二次交易时,可以按照正常的商品房交易流程进行,只要符合购房的条件,面向广大社会群体都是可以出售的,不过房改房的...
房改房能二次出售吗
?
答:
答案是能的。针对
房改房
过户,某市不动产登记中心给出的回答是:关于您所咨询的房改房房屋过户问题,若您的房屋土地性质为划拨性质(土地证上有体现土地性质)则得先缴纳出让金,您可至行政服务中心六楼自然资源局审核审批科咨询出让金缴纳问题,待缴纳完出让金即可持相关材料至三楼不动产登记中心综合登记...
房改房二次
交易后的性质,房改房和商品房的区别
答:
一、
房改房二次
交易后的性质1、性质会更改为商品房,而且再次出售属于上市商品房交易,但是第三
次出售
性质就会变成存量房。变成商品房交易之后出售的目标是面向广大社会群众的,但是需要符合购买房改房的条件。2、同时房改房在进行交易的时候,不是随时随地都可以交易的,而且很多的单位都保留了优先回购的...
房改房二次
交易后的性质
答:
房改房
超出了面积可以到当地的市公房管理处公房
出售
违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规...
房改房
可以交易几次
答:
国家对于
房改房
的交易次数是没有严格的限制的,只要拥有房屋产权证,那就是能够进行交易的。但前提条件是必须居住满5年。要知道房改房如果不具备房产证,是非常容易出现房产纠纷的这个问题,在不受法律保护的情况下去处理这方面的问题还是比较复杂的,所以在购买这种类型的房子的时候一定要查看产权。这类型...
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