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昆明房改房能二次出售吗
想问
房改房能二次出售吗
答:
如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土...
房改房能二次
交易吗
答:
房改房是可以二次交易的
。它属于国家对职工工资中没有蕴含住房公积金消费的一种补偿,领取时间超出5年就可以出售。但是房改房的价值,并不是由市场价格来断定的,而是由本地政府来掌控价格的,另外房改房交易的手续也非常麻烦,应该领取房改房上市交易的申请表,然后通过评估之后,再前往更改房屋手续,然后...
房改房能二次出售吗
答:
房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一次了,只要房改房已经上市交易过一次,房改房就会变成商品房,
那么就可以按照商品房来出售了
。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使用金的,缴纳后房改房就是名副其实的商品房了。所以房改房是可以二次出售的。二、房改房出售时要注意什么 1、出售房改房的时候...
房改房能二次出售吗
答:
房改房是可以进行二次出售的
。如果房改房进行二次出售的话,就说明之前已经进行过上市交易了,已经进行过上市交易的房改房基本上就是属于商品房的范畴了,因为再进行出售之前都必须缴纳土地使用金,在缴纳对应的土地使用金之后,房改房就变成了商品房了,所以是可以进行二次出售的。房改房在出售时需要注意...
房改房能二次出售吗
答:
房改房二次出售说明之前已经上市交易过一次了
。那么已经上市交易过的房子就属于商品房的范畴了,而且房改房在出售前都必须缴纳土地使用金的,在缴纳后房改房就是名副其实的商品房了,所以是可以二次出售的。房改房出售时要注意事项1、买卖房屋最重要的就是房屋产权问题。在出售房改房时要进行确认原来的...
房改房能
交易几次
答:
房改房可以
交易三次,主要分为以下两种情况:1、以成本价购买的房改房,虽然产权是归职工所有,但是按照规定,房产证必须满5年之后,才能上市进行交易,并且还要依法缴交土地出让金和其他税收项目;2、以标准价购买的房改房,产权归个人所有,在缴交完相关税收项目后,即可上市进行交易。房改房交易流程 1、...
房改房能否
三
次出售
答:
一、
房改房能
三
次出售吗
房改房是可以三次出售的,但是要符合相关条件才行,分为两种情况,第一种是以成本价购买的房子,因为产权是归职工所有,所以需要在房产证满5年之后,才能再次出售,还需要缴土地出让金等,第二种是以标准价购买的,产权归出售人,缴完相关税收即可出售。二、有哪些房改房是不能...
房改房能二次出售吗
?
答:
答案是能的。针对
房改房
过户,某市不动产登记中心给出的回答是:关于您所咨询的房改房房屋过户问题,若您的房屋土地性质为划拨性质(土地证上有体现土地性质)则得先缴纳出让金,您可至行政服务中心六楼自然资源局审核审批科咨询出让金缴纳问题,待缴纳完出让金即可持相关材料至三楼不动产登记中心综合登记...
房改房可以
交易几次
答:
国家对于
房改房
的交易次数是没有严格的限制的,只要拥有房屋产权证,那就是能够进行交易的。但前提条件是必须居住满5年。要知道房改房如果不具备房产证,是非常容易出现房产纠纷的这个问题,在不受法律保护的情况下去处理这方面的问题还是比较复杂的,所以在购买这种类型的房子的时候一定要查看产权。这类型...
房改房能
交易几次
答:
房改房能
交易几次只要拥有房屋产权证,在交易上是没有限制的,但前提条件是必须居住满5年。这类型的房子是按照成本价
出售
的,虽然在购买之后房屋产权是属于职工的,但根据相关政策规定,这种房屋必须要居住满五年,才能申请办理产权证,所以居住五年以内是不能进行交易的。房改房交易的注意事项1、了解产权...
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