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昆明房改房能二次出售吗
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(
房改房
、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地...
只有房产证没有土地证的
房改房能
买吗?
答:
可以,以湖南省为例。《湖南省
房改房
上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。各级房地产管理部门要建立...
没还完贷款
房子可以卖吗
?
答:
不可以,贷款没还完,房子不
可以出售
,需要贷款还完。并且办理完房产证才可以出售。办理房产证流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理...
我有一套
房改房
属首次
出售
是否要交1%个人所得税
答:
交税不管首次
二次
的
只有房产证没有土地证的
房改房能
买吗?
答:
可以,以湖南省为例。《湖南省
房改房
上市交易管理暂行办法》对其有相应的规定:第十八条 职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地使用性质的,应由业主向土地管理部门提出申请,并按土地管理部门的有关规定办理。购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。各级房地产管理部门要建立...
我是失信人员,单位的
房改房
我能买吗
答:
购买二手
房改房
是一个复杂的过程,最主要是认清房屋所有人是否为卖放人,在按下列操作进行:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果...
...房子在男方一人名下,女方老年痴呆,想要
出售房产
最快的解决办法是?男...
答:
让他配偶做法定监护人, 中华人民共和国民法通则法定监护人第十七条 【精神病人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由下列人员担任监护人:(一)配偶;(二)父母(三)成年子女;(四)其他近亲属;(五) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经精神病人的所在单位或者住所地的...
关于
房改房出售
后还是否能够享受住房补贴?
答:
首先,根据你的职位确定你应该享受的公房面积是多少,普通员工一般是80m2,县级以上的90m
2
,级别越大,所享受的面积越高。如果你分的
房改房
的面积少于你应享受的面积,则可以按照差额的面积享受住房补贴。第二,只要你享受过房改房,办过房产证,单位及住房制度改革办公室都会有证明的,不存在“无法提供...
二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?
答:
二手房交易,证满
2
年与满5年都是减免增值税,但如果业主
出售
的是唯一住房,满五年也会减免1%个人所得税,其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约...
我爸单位的
房改房
是东省滨州市的山,现在要
出售
,委托他人去办理,需要他...
答:
需要你父母共同联名出具一份公证委托,需要到当地公证处进行公证委托,费用一般200元左右。所需材料:委托人的双方的户口本、身份证、结婚证、房产证、产权界定卡 受托人的身份证复印件
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