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拆迁还房土地增值税政策
我想问问
拆迁房
需要征收
土地增值税
吗
答:
拆迁房
一般情况下是需要征收
土地增值税
的,按中华人民共和国土地增值税暂行条例规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收...
政府
拆迁土地增值税
免税
答:
法律分析:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征
土地增值税
。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
拆迁
补偿
增值税
答:
法律分析:
拆迁
补偿费属于货币收入,因此应按照规定计算缴纳
土地增值税
。 同事税法规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税。 符合上述谁规定的单位和个人,需向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予...
企业房产
拆迁还房增值
部分交税吗
答:
法律分析:企业房产
拆迁还房
增值部分不用交税。因为我国
土地增值税
条例规定,由于国家建设需要依法征用、收回的房地产,通常免征土地增值税。由于国家建设需要依法征用、收回的房地产一般是指,由于城市实施规划、国家建设的需要,而被政府批准征用的房产或者收回的土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地增值...
土地增值税拆迁
免税
答:
符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收
土地增值税
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的
房屋
,并依法给予
拆迁
补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障...
拆迁
安置
房增值税政策
答:
国家对房地产企业发生的
房屋
回迁业务并没有规定相关的减免
政策
,因此,开发商在取得
土地
等不动产时,需要按全额计算契税,不可以扣除回迁业务中相当于
拆迁
补偿的部分。2、营业税 国家税务总局《关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函〔2007〕768号)规定,房地产开发公司对被拆迁户实行房屋...
拆迁
补偿款如何纳税
答:
增值
额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产.根据《财政部国家税务总局关于城镇
房屋拆迁
有关税收
政策
的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税.第二条、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于...
拆迁
安置房如何缴纳
土地增值税
答:
国家税务总局关于
土地增值税
清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于
拆迁
安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同...
拆迁
安置房如何缴纳
土地增值税
答:
拆迁
安置房如何缴纳
土地增值税
房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理: (一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。
拆迁
补偿款是否缴纳
土地增值税
?
答:
拆迁
补偿款,不缴纳
土地增值税
。
政策
依据:(1)根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的,免征土地增值税:(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。(2)《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因...
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