22问答网
所有问题
当前搜索:
拍卖的房子有抵押是什么意思
唯一一套
抵押
贷款
房子
还不起会被
拍卖
吗,拍卖过程需要我的签字吗,银行会...
答:
在钱没有交的情况下,并且多次催你,没有交,银行会申请法院强制执行,
房子
直接给
拍卖
,不需要你的同意。不过前提是这个贷款需要和房子价值相差不大的情况下执行,如果相差很大(房子价值远远高于银行的贷款),则有违法。你可以起诉。另外执行后如果拍卖价格高于你的贷款,银行需要把多余的钱还给你!
已
抵押的房屋
能不能查封
拍卖
啊?
视频时间 01:43
法院如何
拍卖
带有租约
的房子
?
答:
最后,可以不定期的考察
抵押
财产的现场,制作原始证据。这些,都是防止及对抗长期租约的有效方法。被
拍卖房产
在拍卖过程中或者拍卖后,对被执行人和案外人提出的租赁关系,法院也应当对执行标的的租赁情况进行审查,例如是否进行租赁合同备案、是否有租金支付、租金支付方式是否合理等,将明显低于市场价格与违背...
购买法院
拍卖房屋
要注意哪些问题
视频时间 00:32
被执行人有套住房,法官不进行
拍卖
反而要终本,我方该怎么办?
答:
读拍卖公告、读拍卖流程。公告方面,主要看房屋瑕疵,组织
拍卖的
法院会把拍卖标的的瑕疵在拍卖公告上标注清楚,作为有
意竞买
人,应对拍卖标的的瑕疵有足够了解之后,作出利益权衡,决定是否购买。 拍卖对象的瑕疵包括:设定有合法的
抵押
权,根据法律规定,腾
房有
六个月的宽限期;设定有合法租赁权,要容忍的租赁权期无法腾房;实...
法院
拍卖的房子有什么
好处和坏处呢?
答:
2、缺点:买法拍房无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短;另外容易产生债务纠纷,有的法拍房存在其他债权人,被
抵押
或者一房多卖的情况;收房困难,对于房屋产权转移登记过户手续后
的房屋
交付工作,需要自行解决;再者就是户口迁出的问题比较难解决,因无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而...
房屋
二次
抵押是什么意思
答:
2、办理房屋二次
抵押
贷款弊端之一是:大家的逾期风险会大大增加。如果大家在生活中遇到一些特殊情况,很有可能无法按时归还贷款,那么大家的个人信用不但会受损,房屋也有可能办银行收走
拍卖
。3、因为
房屋是
二次抵押贷款,所以给银行带来的违约风险会大很多,在这样的情况下,银行在贷款利率方面一般会采用上浮...
拍卖的房子有
租赁怎么办
答:
被
拍卖的房子有
租赁,原租赁合同继续有效。但必须是租赁在前,
抵押
在后。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向
拍卖房屋
的所有权人支付租金。出租人违约致使合同目的无法实现的,承租人可以解除合同。所谓买卖不破租赁。就是如果...
银行
房屋抵押
与
拍卖
`??
答:
在拍卖中,优先购买权同样存在。承租人的优先购买权是有前提的:即在同等价格下有优先权。由于
拍卖是
彼此报价,价高者得,这样,优先权体现为承租人可以跟价。比如说,A报价1500,B是一般
竞买
人,他的报价必须高于1500,但C是承租人,他可以也报1500,因为在1500的价格上,C有优先权,A的报价应归于...
房子抵押
给个人法院可以
拍卖
吗
答:
这个要看具体情况,
房屋抵押
给个人,那么他项权页上会有个人名字的他项,这个时候理论上如果没有借款人的同意法院是无法将该
房屋拍卖的
,即使拍卖后也无法办理过户手续,一般都是法院与该个人沟通,协议将拍卖所得用以支付其借款,这样的话该房屋还是可以进行拍卖的~...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜