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新建住宅房屋交付流程
收房日期和交房日期是同一天吗
答:
二者一般不一致,实际交付时间比约定交付时间一般要晚,而开发商只要在合同约定的交付时间前发出了交付通知,并具备合同约定的交付条件,即可视为开发商履行了
房屋交付
的义务。新房收房
流程
1、收房通知书在预定的交房日期之前,会收到开发商发出的书面的收房通知,在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行...
新房验收注意什么及交房
流程
答:
1、
房屋
面积与合同签订面积。在交房验房时需要对
房子
的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
交房
流程
全攻略 保证住房合格性
答:
交房
流程
全攻略 一、 通知 开发商取得
新建
商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对
房屋
进行验收交接。 在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《
住宅
品质保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明;业主交纳剩余房款;业主领取钥...
新手必看 交房
流程
及注意事项
答:
注意事项:收楼要验哪些内容?——面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。购房面积从
房屋
交接的实践来看 (3) 提供《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房
流程
中的重点,因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的...
新房收房有需满足哪些条件
答:
新房收房手续及
流程
新房收房有需满足哪些条件一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商
交付
商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2、
住宅房屋
所属的楼必须...
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续?
答:
二、新房交房有哪些
流程
?1.新房
交房的
时候需要按照开发商的规定检查是否合格,如果自己觉得麻烦可以请专门检验
房子
的人进行专业的检查。2.
房屋
必须取得住房
交付
使用许可证,取得
新建
商品房产权。3.开发商通知业主进行收房,在业主验收之后,提供《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.签署房屋交接书。5...
房地产交房
流程
有哪些
答:
二、
住宅房屋
所属的楼必须取得了
住宅交付
使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。三、办理房地产初始登记手续,取得了
新建
商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件...
开发商交房要具备哪些条件,购房者收房要注意什么问题
视频时间 02:27
新房交房必须本人去签收吗
答:
要去签收交房,交房
流程
:1、通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该
房交付
买家使用。2、...
物业公司
交房的
时候是什么
流程
?要检查哪些证件
答:
以上
过程
就是物业公司交房时候的
流程
。物业公司交房的时候要检查哪些证件?1、《
住宅交付
使用许可证》:是确认可以交楼的标志,是
房屋交付
的前提。2、业主凭借缴费证明领取《
新建住宅
使用说明书》、《新建住宅质量保证书》、《质量监督检查合格证书》、《空气检测合格证书》。3、业主签署并签收《临时管理公约...
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