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新房付了首付没签合同
新房
交
了首付没签合同
能退吗
答:
法律分析:如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二...
交
了首付没签
购房
合同
正常吗
答:
交完首付没签购房合同不正常
。因为不能签合同存在几种情况,
一种是开发商没有拿到商品房预售许可证,二种是开发商根本就没有开发资质
,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示五证,没有的话果断要求退房。三是
开发商因某种原因被建委暂停网签
。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题...
买房交
首付不
给
签合同
该怎么办?你们简单的处理吗?
答:
一般来说,在 签订购房合同 的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,
购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据
,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。 买房流程: 1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本情...
新房
交
了首付
,
没签合同
没签贷款,为什么
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预...
买房交
了首付
却没有立刻
签合同
答:
在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,如果非买不可,可以留下相应的票据
,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方...
新房
交
了首付
面签了但是没有
签合同
他说什么原因导致了合同该怎么办?
答:
交
了首付
就应该
签合同
呀。除非你交的是订金,只有订金才会打白条的。因为交了首付就必须确定后续的还款期限,你是采用的公积金贷款还是商业贷款?二者约定的还款期限、月供以及还款利率都是不一样的。
交
了首付
一直没网签怎么办
答:
如果您已经支付
了首付
款,但房子一直没有进行网签,您可以督促开发商尽快完成网签手续。如果未能网签的原因是开发商没有取得商品房预售许可证,您有权要求开发商退款,包括首付款和任何支付的定金。网签流程包括以下几个步骤:1. 交易双方根据网上公示的商品房定金
协议
或买卖
合同
文本协商确定条款;2. 开发商...
买
新房
交了定金2万,
付了首付
,没有
签合同
,还可以拿回来吗?
答:
拿回来的可能性很小,
合同
除了书面的,还有口头合同,以及合同当事人之间的实际行为,你在买房过程中,不仅交了定金,也
付了首付
,开发商也已经接受了,因此你们之间的确是存在合同行为的。根据合同法及其三个司法解释,即使你起诉到法院,法院认定你们双方之间存在合同行为的可能性是很大的。
新房
交
完首付
,没有
合同
正常吗
答:
买的是一手房还是二手房。一手房的一般是在网签后就会有一份商品房预售
合同
给到买家的。如果该是二手房的话,合同以及房产证一般会在放款后一起退回。
新房没
网签能贷款吗?
答:
一、
新房没
网签能贷款吗?这两者其实并不冲突 正常情况是你交清
首付
款后就要网签备案
合同
,然后再办理银行按揭贷款 但是呢实际操作为了避免客户贷款办
不
下来的情况,比如征信不良,逾期严重等,一般在交首付款前先做贷款,银行根据你的材料征信啥的来评判给不给你放款,这样对开发商和客户都好,所以那个...
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