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民法典对公共区域的规定
民法典关于
小区
公共区域的规定
答:
1. 根据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,除城镇公共道路外,属于业主共有
。2. 依据同法条,建筑区划内的绿地,除非属于城镇公共绿地或明确归个人所有,否则亦属业主共有。3. 第二百七十四条还规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,均属于业主共有。4. 最高人民法院...
民法典关于公共区域的规定
答:
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
楼道
公共区域
法律
规定
答:
1. 楼道作为建筑物的公共区域,不属于任何单一业主所有,而是供所有业主共同使用
。2. 为了保护业主的共同利益,任何个人或物业管理公司都不得擅自占用楼道空间。3. 业主对住宅和经营性用房等专有部分拥有所有权,并对专有部分之外的共有区域享有共有和共同管理的权利。4. 若公共区域被非法占用,业主可以...
民法典关于
业主占用
公共区域
答:
法律客观:《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求...
民法典关于
小区
公共区域的规定
答:
法律主观:民法典规定小区公共收益该归业主共有
。小区公共部位属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的权利。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,应属全体业主。
小区夹层属于小区在
民法典的
哪一条
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》和相关
规定
,小区夹层作为住宅建筑的公共开放空间,其具体规定如下:1. 架空层作为住宅建筑底部空间,通常用于提供休闲绿化公共场所,供小区居民使用,不得用作经营性项目。在满足一定条件下,其建筑面积可单列,不计入容积率。2.
关于
小区
公共区域的
归属,根据《民法典》第二百...
中华人民共和国
民法典
中
关于
侵占
公共区域的规定
,如侵占小区内公共绿地...
答:
根据中华人民共和国
民法典
,侵占公共区域是违法的行为。在小区内侵占公共绿地、修路种菜等行为都属于侵占
公共区域的
行为,违反了公共资源的管理和使用
规定
。解决这个问题的方法可以从以下几个方面考虑:1. 加强法律宣传教育:通过加强对民法典相关规定的宣传教育,提高公众对侵占公共区域违法行为的认识,增强法律...
物业出租
公共区域
收益的法律
规定
答:
物业出租
公共区域
收益的法律
规定
,归共同拥有该物业的业主所有,具体如下:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、...
《
民法典
》里居民有权利要求物业清理
公共区域的
生活垃圾吗?
答:
是的,《中华人民共和国
民法典
》
规定
,在居民住宅区或者其他类似场所,物业服务企业负责
公共区域的
卫生清洁工作。同时,业主、住户有权利要求物业清理公共区域的生活**,物业服务企业应当及时进行清理。因此,居民有权利要求物业清理公共区域的生活垃圾。如若物业服务企业没有及时进行清理,业主、住户可以向物业...
楼道
公共区域
法律
规定
答:
楼道
公共区域
法律
规定
:楼道属于该栋楼房的
公共领域
,而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的,因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道,损害其他业主的共同利益。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果...
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