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租房期间房东把房子卖了
租赁
期间房东把房子卖掉了
怎么办
答:
租房期间房东
卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出
卖给
第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、
房屋
承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租房子期间房主把房子卖了
答:
法律分析:房东可以在租赁期间房东卖房子
,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去,也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
租房
合同未到期
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房期间房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房期间房东卖房子
算违约吗
答:
1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租房
中途
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:
租房
过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间,如果
房东将房屋
售
卖给
其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...
房东
一边
租房
一边卖房
答:
法律分析:如果
房东
在行为人
租房期间
又
把房子
给
卖掉了
,则房东违反了合同的约定,应当承担违约责任。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
租房期间房东把房子卖了
租客还能继续住吗
答:
法律分析:在出租
期间
,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续
将房屋出租
给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。
房屋租赁
是由房屋的所有者或经营者将其所有或...
房东卖房子租房
还没到期怎么办
答:
一、
房东卖房子租房
还没到期怎么办1、房东卖房子租房还没到期的处理办法如下:(1)和房东进行交涉,如果房东不赶人是没有任何问题的,买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;(2)如果房东需要租客搬出去,可以和房东商量退租事项,尽量拿一些赔偿;(3)如果房东强行赶人并拒绝赔偿...
租房期间房子卖了
是否可以要求赔偿
答:
法律分析:可以,作为承租人在出租人买卖
房屋时
有优先购买权,如果房东在卖方时没有征求承租人的意见,则属于侵害你的优先购买权,可以向原出租人请求损害赔偿。如果出租人向承租人说明卖房意愿,而承租人没有购买意愿,则出租人不需要赔偿。另外,根据买卖不破租赁的原则,即便是
房东把房屋
在租赁
期间卖了
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