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租赁合同无效退还全部租金
民法典
租赁合同无效租金
是否应当
返还
答:
综上可知,依据《民法典》的规定,
民事法律合同无效,民事法律行为无效
。所以出租人因无效出租合同收取租金的,应该返还租金给承租人。租赁合同是一方过错造成的,过错方要承担赔偿责任。因此,承租人支付租金的前提是租赁合同有效,如果租赁合同无效,那么出租人应当将租金返还给承租人。
租赁合同
被确认
无效
或被解除后如何处理
答:
租赁合同被确认无效后,出租人应当退还租金,
当事人有过错的,承担损害赔偿责任;租赁合同被解除的,违约方应当承担相应的违约责任
。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。...
如果租房
合同无效
那
租金
房东退吗
答:
依据我国现行相关法律法规之规定,
租赁协议被判定为无效时,通常情况下租户有权要求返还未使用期间的全部租金
。由于无效的交易从签订的那刻起便不具备任何法律效应,因此租赁方无权拒绝退还相应租金给租户。若租赁方未能如期退还租金,承租人可依照法定程序向当地人民法院提起诉讼,以保障自身的合法权益不受侵害...
租赁合同
被确认
无效
后要
退还租金
吗
答:
租赁合同无效后,租赁物要返还,租金也要根据使用租赁物的情况适当返还
。当然如果是一方过错导致的,无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。法律规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方...
房屋租赁合同无效
能要回
租金
吗
答:
房屋租赁合同无效能要回租金。【法律依据】《合同法》第五十六条规定,
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力
。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
不定期
租赁合同
不成立
出租
人要
退还租金
吗?
答:
依据我国相关法律的规定,
房屋租赁合同
不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果
出租
人收取了租金的,要
退还租金
,如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况,损害承租人或者出租人利益的,由房屋中介赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为
无效
、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律...
房屋租赁合同无效
后
租金
如何处理
答:
房屋租赁合同无效
后
租金
应当
返还
。合同无效后,承租人支付占有房屋期间的使用费,是返还依
无效合同
取得的财产的一种方式,并不是按照合同履行支付的租金。依照无效合同的处理原则,承租人应返还依无效合同得到的租金。
租房
合同无效
后可以
退房租
吗
答:
法律分析:租房合同,因房东导致
合同无效
,租客可以
退回房租
和押金。因租客导致合同无效,房东可以收取违约金后
退还
未发生租赁行为的房租。
租赁合同
是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照...
租赁合同无效
后的已付
租金
怎么办
答:
退还
。根据查询房管局网站得知,在
房屋租赁
时,
租赁合同
未实际履行的
出租
人应向承租人
返还
所收取的
租金
,承租人应向出租人返还房屋,合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决,无法达成一致的可由法院判决确认该
合同无效
。
房屋租赁合同无效
后
租金
如何处理
答:
法律分析:
房屋租赁合同无效
后
租金
应予以
返还
。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:根据《中华人民...
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