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签了卖房协议突然买方不买了
购房者
突然不
买房了咋办具体问题具体分析
答:
资质审核结果一般都是签约之前,如果没有签署有关合同,那么买方不用担责
。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任了。此时买方违约后,双方协商,明确违约责任并索赔。按照《定金协议》、《房屋买卖合同》中的约定,一般是买方违约,卖方可以不退还定金。如果买卖双方合同终...
卖房
:
买方突然不
买房了,卖方该怎么办?
答:
一、买方因购房资格有问题,不能买房了
资质审核结果一般在签约前就知道,如果双方还没有签署有关合同,买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约,卖方需做以下两件事:1、双方协商,明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定...
中介
卖房
,
签合同
后,
买方
反悔,我是否可以不退定金,并要求中介退还中介费...
答:
需要明确“
房屋买卖合同
”的性质,一般情况下,定金都是给卖房方的,定金的目的就在于保证合同的履行,因此,如果买房方单方面反悔的,可以保留定金。但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的...
卖房
时,对方中途
不买了
怎么办?
答:
一、买方资质审核没通过,不买了怎么办?
资质审核结果一般都是签约之前,如果没有签署有关合同,那么买方不用担责
。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任了。1.
违约产生原因
:买方因为疏忽了自己名下房产,或者刻意隐瞒了名下房产,不能继续履行合同。2.买方违约后,...
二手房买卖
签了
意向
合同
,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户
;2,
由于主观原因,买方不想买了
;3,买方超过合同约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,支付违约金一般有两种情况:1,合同中无具体规定,且卖方仅收取定金,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中...
已经
签了买卖房合同
,现在不想
买了
怎么办
答:
第一,若是支付了定金,有可能购房者无法收回定金。第二,如果在双方的
合同
中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。因此,出现了
签了
中介合同又不想
买了
的情况,建议首先弄清楚...
卖房
时,
买方
中途
不买了
怎么办
答:
双方协商,明确违约责任并索赔。如果
买方
违约,卖方可以不退还定金。如果卖方违约。则双倍退返定金;签署《解约
协议
》。如果买卖双方
合同
终止,那么卖方在再次出售之前,一定要要签署《解约协议》。防止一房二卖。如果没有签署《解约协议》而直接将房子出售给第三方,卖方可能会涉及违约.如果是交完税的话,除...
卖房子买方不买了签的合同
需找中介把合同消毁吗
答:
需要。根据相关法律规定,卖房合同是一种具有法律效力的文件,如果仅是单方面放弃,卖方需要以书面形式通知买方,并征得买方同意,如果卖方与买方已经
签订了卖房合同
,但
买方不
想
购买
,卖方需要与中介进行协商,需要由中介将合同消毁或进行相关修改。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
卖房
时,
买方
中途
不买了
怎么办?
答:
房屋买卖
属于合同关系,如果
签订合同
,并交付定金,这样合同生效了,对方
不买
,
买方
违约,卖方可以没收定金。如果没有签订合同,或者合同没有生效,那么双方没有约束力,这个买卖自由,没有办法的。
经过中介买卖楼房,在签订购房
合同
后,
买方
提出
不买了
,后边需办理哪些必要...
答:
这种病不需要什么手续,直接把他的定金没收就可以了,然后把
合同
作废就行了
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